（1）自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的增值税应税交易，依照3%征收率减按1%征收率征收增值税；小规模纳税人发生销售、出租不动产或者转让土地使用权的增值税应税交易，适用3%的征收率。

（2）甲公司2026年1季度应缴纳增值税＝30×1%＋300×3%＝9.3（万元）。

（1）住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，按照简易计税方法减按1.5%计算缴纳增值税。

（2）该公司当月应缴纳增值税＝15÷（1＋5%）×5%＋（2＋4）÷（1＋1.5%）×1.5%＝0.8（万元）。

（1）对个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。

（2）张某购置的住房已超过2年，转让时享受免征增值税政策。

（1）纳税人将购进的不动产用于投资，按照转让不动产计算缴纳增值税。

（2）一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，按照5%的征收率适用简易计税计算缴纳增值税。该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价允许从含税销售额中扣除。

（3）甲酒店应缴纳增值税＝（1000－800）÷（1＋5%）×5%＝9.52（万元）。