题目
本题来源：第七节 简易计税方法应纳税额计算
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答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）纳税人将购进的不动产用于投资，按照转让不动产计算缴纳增值税。
（2）一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，按照5%的征收率适用简易计税计算缴纳增值税。该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价允许从含税销售额中扣除。
（3）甲酒店应缴纳增值税＝（1000－800）÷（1＋5%）×5%＝9.52（万元）。
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拓展练习
第1题
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答案：
A,C,D,E
答案解析：选项B，小型水力发电单位销售自产的电力，一般纳税人可选择按简易办法依3%征收率计算增值税，对于火力发电单位没有相关简易办法计算缴纳增值税的规定。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A、B、C，一般纳税人可选择适用简易计税方法计税。
选项D，小规模纳税人只能适用简易计税方法计税。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，按照简易计税方法减按1.5%计算缴纳增值税。
（2）该公司当月应缴纳增值税＝15÷（1＋5%）×5%＋（2＋4）÷（1＋1.5%）×1.5%＝0.8（万元）。
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第4题
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答案：
C
答案解析：
（1）对个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。
（2）张某购置的住房已超过2年，转让时享受免征增值税政策。
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第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）个人（不含个体工商户中的一般纳税人）出租住房，按照3%的征收率减按1.5%计算应缴纳的增值税；出租非住房，按照3%的征收率计算应缴纳的增值税。
（2）应纳增值税＝2÷（1＋1.5%）×1.5%＋10÷（1＋3%）×3%＝0.32（万元）。
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