题目
本题来源：第八节 简易计税方法应纳税额计算
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答案解析
答案：
C
答案解析：选项C当选：自然人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过起征点标准的，免征增值税。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
（2）王某应纳增值税＝210÷（1＋3%）×3%＝6.12（万元）。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：小规模纳税人发生增值税应税交易，以1个月为1个计税期间的，月销售额未超过10万元（以1个季度为1个计税期间的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。该便利店当月应纳增值税为0。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，按照简易计税方法减按1.5%计算缴纳增值税。
（2）该公司当月应缴纳增值税＝15÷（1＋5%）×5%＋（2＋4）÷（1＋1.5%）×1.5%＝0.8（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产、旧货，按照3%的征收率减按2%征收增值税。
（2）该企业当月应纳增值税＝（3＋1.5）÷（1＋2%）×2%＋（5＋20）÷（1＋3%）×3%＝0.82（万元）。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）纳税人将购进的不动产用于投资，按照转让不动产计算缴纳增值税。
（2）一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，按照5%的征收率适用简易计税计算缴纳增值税。该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价允许从含税销售额中扣除。
（3）甲酒店应缴纳增值税＝（1000－800）÷（1＋5%）×5%＝9.52（万元）。
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