题目
本题来源：第八节 简易计税方法应纳税额计算
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答案解析
答案：
C
答案解析：
（1）对个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。
（2）张某购置的住房已超过2年，转让时享受免征增值税政策。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：选项C当选：自然人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过起征点标准的，免征增值税。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，按照简易计税方法减按1.5%计算缴纳增值税。
（2）该公司当月应缴纳增值税＝15÷（1＋5%）×5%＋（2＋4）÷（1＋1.5%）×1.5%＝0.8（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金未超过起征点10万元的，免征增值税。
（2）分摊后的月租金超过10万元，李某当月需要缴纳增值税。
（3）李某当月应缴纳增值税＝45÷（1＋3%）×3%＝1.31（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A、B，没有选择简易计税办法计税的规定。
选项D，提供非学历教育服务可以选择简易计税办法计税。
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第5题
答案解析
答案：
A,D,E
答案解析：
选项B，一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，征收率为5%。
选项C，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，不可以选择简易计税方法，只能采用一般计税方法，适用9%增值税税率。
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