选项A、B、C，均属于个人所得税的纳税人。选项D，企事业单位属于企业所得税的纳税人。

【知识点拓展】

个人所得税纳税人：

郑某转让住宅应缴纳个人所得税＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20%＝（220－200－2）×20%＝3.6（万元）。

选项B，外籍个人以“非现金”形式或实报实销形式取得的住房补贴免征个税；若以现金形式取得，则不能免税，需并入工资薪金计税。选项C，个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，才免征个人所得税。本题中仅自用3年，不符合免税条件。选项D，个人办理内部退养手续取得的一次性收入，不属于离退休工资，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

以下情形的房屋产权无偿赠与的，对当事人双方不征收个人所得税：

①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母（选项B）、子女（选项C）、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女（选项D）、兄弟姐妹；

②房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

③房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人（选项A）、遗嘱继承人或者受遗赠人。