题目
本题来源:制胜好题-第八章
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答案解析
答案:
D
答案解析:商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持,选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:和解申请只能由债务人提出,选项A不当选。对债务人的特定财产享有担保权的债权人,即使其担保物价值足以清偿所担保的债权,仍然享有破产申请权,选项B不当选。税务机关和社会保险机构,只有对债务人的破产清算申请权,不享有重整、和解申请权,选项C不当选。
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第2题
答案解析
答案:
A
答案解析:人民法院自裁定受理破产申请之日起25日内通知已知债权人,并予以公告,选项A当选。
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第3题
答案解析
答案:
A
答案解析:人民法院裁定受理破产申请的,此前债务人尚未支付的公司强制清算费用、未终结的执行程序中产生的评估费、公告费、保管费等执行费用,可以参照企业破产法关于破产费用的规定,由债务人财产随时清偿。此前债务人尚未支付的案件受理费、执行申请费,可以作为破产债权清偿,选项A当选。
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第4题
答案解析
答案:
B,C
答案解析:
在所有权保留买卖合同的标的物所有权未依法转移给买受人前,一方当事人破产的,该买卖合同属于双方均未履行完毕的合同,管理人有权依法决定解除或者继续履行合同,选项A不当选,选项C当选。出卖人破产时,其管理人决定继续履行合同的,买受人应当按照原合同的约定支付价款或者履行其他义务,选项D不当选。买受人未依约支付价款或者履行完毕其他义务,或者将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分,给出卖人造成损害,出卖人管理人依法主张取回标的物的,人民法院应予支持。但是,买受人已经支付标的物总价款75%以上或者第三人善意取得标的物所有权或者其他物权的除外。本题中,乙公司付款80万元,已经达到总价款75%以上,因此管理人不能取回标的物,选项B当选。
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第5题
答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:
人民法院受理破产申请后发生的下列费用,为破产费用:(1)破产案件的诉讼费用,选项A当选。(2)管理、变价和分配债务人财产的费用,选项B当选。(3)管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用,选项C当选。选项D属于共益债务,不当选。
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