题目

[单选题]根据企业破产法律制度的规定,商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款的情况下,下列各项权利中,可以最优先主张的是(  )。
  • A.建设工程价款优先受偿权
  • B.商品房上设立的抵押权
  • C.开发商为建设商品房采购建筑材料形成的债权
  • D.商品房消费者的房屋交付请求权
本题来源:制胜好题-第八章 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持,选项D当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]根据企业破产法律制度的规定,下列关于破产申请的表述中,正确的是(  )。
  • A.债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算的申请
  • B.对债务人的特定财产享有担保权的债权人不享有破产申请权
  • C.税务机关和社会保险机构作为债权人可以申请债务人企业破产清算或者重整
  • D.破产企业的职工作为债权人可以申请债务人企业破产清算或者重整,但职工提出破产申请应经职工代表大会或者全体职工会议多数决议通过
答案解析
答案: D
答案解析:和解申请只能由债务人提出,选项A不当选。对债务人的特定财产享有担保权的债权人,即使其担保物价值足以清偿所担保的债权,仍然享有破产申请权,选项B不当选。税务机关和社会保险机构,只有对债务人的破产清算申请权,不享有重整、和解申请权,选项C不当选。
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第2题
[单选题]根据企业破产法律制度的规定,下列关于破产申请与受理的表述中,不正确的是(  )。
  • A.人民法院裁定受理破产申请的,应当同时指定管理人,并在裁定受理破产申请之日起30日内通知已知债权人,并予以公告
  • B.债务人对债权人提出的破产申请有异议的,应当自收到人民法院的通知之日起7日内向人民法院提出
  • C.申请人对人民法院不予受理的裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉
  • D.申请人对人民法院驳回申请的裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉
答案解析
答案: A
答案解析:人民法院自裁定受理破产申请之日起25日内通知已知债权人,并予以公告,选项A当选。
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第3题
答案解析
答案: A
答案解析:人民法院裁定受理破产申请的,此前债务人尚未支付的公司强制清算费用、未终结的执行程序中产生的评估费、公告费、保管费等执行费用,可以参照企业破产法关于破产费用的规定,由债务人财产随时清偿。此前债务人尚未支付的案件受理费、执行申请费,可以作为破产债权清偿,选项A当选。
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第4题
答案解析
答案: B,C
答案解析:

在所有权保留买卖合同的标的物所有权未依法转移给买受人前,一方当事人破产的,该买卖合同属于双方均未履行完毕的合同,管理人有权依法决定解除或者继续履行合同,选项A不当选,选项C当选。出卖人破产时,其管理人决定继续履行合同的,买受人应当按照原合同的约定支付价款或者履行其他义务,选项D不当选。买受人未依约支付价款或者履行完毕其他义务,或者将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分,给出卖人造成损害,出卖人管理人依法主张取回标的物的,人民法院应予支持。但是,买受人已经支付标的物总价款75%以上或者第三人善意取得标的物所有权或者其他物权的除外。本题中,乙公司付款80万元,已经达到总价款75%以上,因此管理人不能取回标的物,选项B当选。

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第5题
[不定项选择题]

根据企业破产法律制度的规定,人民法院受理破产申请后,债务人发生的下列费用或债务,属于破产费用的有(  )。

  • A.

    破产案件的诉讼费用

  • B.

    管理、变价和分配债务人财产的费用

  • C.

    管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用

  • D.

    债务人财产致人损害产生的债务

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

人民法院受理破产申请后发生的下列费用,为破产费用:(1)破产案件的诉讼费用,选项A当选。(2)管理、变价和分配债务人财产的费用,选项B当选。(3)管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用,选项C当选。选项D属于共益债务,不当选。

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