题目
本题来源：制胜好题-第四章
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答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
因不可抗力或出卖人的违约行为致使不能实现合同目的的，买受人可以解除合同，选项A、B当选。在履行期限届满之前，出卖人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，买受人可以解除合同，选项C当选。出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使买受人不能实现合同目的，买受人可以解除合同，选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：决定选聘和解聘物业服务企业事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，选项B当选。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：原则上受托人转委托应征得委托人同意，选项A不当选。无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可以请求赔偿损失，选项B不当选。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定，选项C不当选。两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任，选项D当选。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失，选项A不当选。货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费，已收取运费的，托运人可以要求返还，选项B不当选。货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算，选项C不当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
债权人撤销权中，债权人对债务人的债权可以到期，也可以不到期，选项A当选。债权人代位权诉讼中，债权人是原告、相对人是被告、债务人为诉讼上的第三人，债权人撤销权诉讼中，债权人为原告，债务人和债务人的相对人为共同被告，选项B当选。代位权诉讼由被告（相对人）住所地人民法院管辖，而撤销权诉讼由债务人或者相对人的住所地人民法院管辖，选项C当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险，应由承租人承担，但当事人另有约定或者法律另有规定的除外，选项C不当选。
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