题目
本题来源:制胜好题-第四章
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答案解析
答案:
A
答案解析:合同的主要担保方式有:保证、抵押、质押、留置和定金。保证是以保证人的财产和信用为担保的基础,属于人的担保。抵押、质押、留置,是以一定的财产为担保的基础,属于物的担保。定金是以一定的金钱为担保的基础,称为金钱担保,选项A当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
C
答案解析:第一批电视机因泥石流全部毁损,属于不可抗力原因,免除违约责任,甲公司无须承担定金责任。第二批电视机因甲公司的债权人丙对该批电视机实行强行扣押、变卖而未能交付,属于第三人原因导致违约,不能免除违约责任,甲公司应当承担定金责任,选项C当选。
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第2题
答案解析
答案:
A,B,D
答案解析:
要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等,性质均为要约邀请。招标人一旦向投标人发出中标通知书,即是对投标人发出的要约予以接受的行为表示,因此中标通知书属于承诺,选项C不当选。
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第3题
答案解析
答案:
A,C,D
答案解析:
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,选项A、C、D当选。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,选项B不当选。
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第4题
答案解析
答案:
A,B,D
答案解析:
出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除合同,选项C不当选。
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第5题
答案解析
答案:
A,D
答案解析:
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,选项A当选。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效,选项B不当选。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同在受让人丙和承租人甲之间继续有效,选项C不当选。出租人将房屋出卖给近亲属,承租人不得主张优先购买权,选项D当选。
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