题目

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答案解析

答案: A
答案解析:合同的主要担保方式有:保证、抵押、质押、留置和定金。保证是以保证人的财产和信用为担保的基础,属于人的担保。抵押、质押、留置,是以一定的财产为担保的基础,属于物的担保。定金是以一定的金钱为担保的基础,称为金钱担保,选项A当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]甲公司与乙公司签订一买卖合同,合同约定,甲公司须在1个月内向乙公司提供200台电视机,总价款100万元。合同签订后,乙公司按约定向甲公司交付了定金20万元。甲公司依约分两批发运电视机,不料,第一批100台电视机在运输过程中遭遇泥石流,致使电视机全部毁损;第二批100台电视机在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押、变卖,最终,乙公司未能收到电视机,欲向甲公司主张定金责任。根据合同法律制度的规定,下列关于甲公司定金责任承担的表述中,正确的是(  )。
  • A.甲公司无须承担定金责任,因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的,甲公司没有过错
  • B.甲公司须承担全部定金责任,因为甲公司违反合同约定,未将电视机交付给乙公司
  • C.甲公司只须承担一半定金责任,因为不可抗力导致的第一批100台电视机未能交付,不适用定金罚则
  • D.甲公司只须承担一半定金责任,因为第三人原因造成的第二批100台电视机未能交付,不适用定金罚则
答案解析
答案: C
答案解析:第一批电视机因泥石流全部毁损,属于不可抗力原因,免除违约责任,甲公司无须承担定金责任。第二批电视机因甲公司的债权人丙对该批电视机实行强行扣押、变卖而未能交付,属于第三人原因导致违约,不能免除违约责任,甲公司应当承担定金责任,选项C当选。
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第2题
[不定项选择题]

根据合同法律制度的规定,下列选项中,属于要约邀请的有(  )。

  • A.

    寄送的价目表

  • B.

    基金招募说明书

  • C.

    中标通知书

  • D.

    拍卖公告

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等,性质均为要约邀请。招标人一旦向投标人发出中标通知书,即是对投标人发出的要约予以接受的行为表示,因此中标通知书属于承诺,选项C不当选。

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第3题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,选项A、C、D当选。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,选项B不当选。

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第4题
[不定项选择题]

根据合同法律制度的规定,下列关于买卖合同解除规则的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除效力及于从物

  • B.

    出卖人分批交付标的物的,不交付其中一批致使今后其他各批交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批及今后其他各批标的物解除合同

  • C.

    出卖人分批交付标的物的,其中一批标的物不符合约定时,买受人不得单就该批标的物解除合同

  • D.

    标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除合同

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除合同,选项C不当选。

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第5题
[不定项选择题]

甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(  )。

  • A.

    乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权

  • B.

    如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效

  • C.

    如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有权人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房

  • D.

    如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权

答案解析
答案: A,D
答案解析:

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,选项A当选。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效,选项B不当选。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同在受让人丙和承租人甲之间继续有效,选项C不当选。出租人将房屋出卖给近亲属,承租人不得主张优先购买权,选项D当选。

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