题目

本题来源:2026制胜好题-第三章 点击去做题

答案解析

答案: B,C
答案解析:

因人民法院的法律文书导致物权转让的,自法律文书生效时发生效力。故自3月1日至4月10日,房屋的所有权人为李某,选项A不当选。吴某是善意第三人,且支付了合理价款并办理了房屋过户手续。故4月10日至5月1日吴某为房屋的所有权人,选项B当选。因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。故吴某死亡后,小吴取得房屋的所有权,李某无权要求小吴返还房屋,选项C当选,选项D不当选。

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拓展练习

第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是(  )。
  • A.汽车上的轮胎属于从物
  • B.文物属于限制流通物
  • C.母牛腹中的小牛属于天然孳息
  • D.金钱属于非消耗物
答案解析
答案: B
答案解析:汽车上的轮胎属于汽车的一部分,选项A不当选。孳息是从原物中派生出来的,且与原物相分离。母牛腹中的小牛并未与母牛相分离,因此不属于孳息,选项C不当选。金钱属于消耗物,选项D不当选。
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第2题
[单选题]某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款,但未办理抵押登记。下列表述中,符合物权法律制度规定的是(  )。
  • A.建造中的大型客机不得设定抵押
  • B.因未办理抵押登记,该抵押无效
  • C.因未办理抵押登记,贷款合同无效
  • D.因未办理抵押登记,银行不得对抗善意第三人
答案解析
答案: D
答案解析:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人,选项D当选。
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第3题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列权利中,可以设立权利质权的是(  )。
  • A.高速公路收费权
  • B.个人的肖像权
  • C.建设用地使用权
  • D.居住权
答案解析
答案: A
答案解析:高速公路收费权属于可以出质的权利,选项A当选。选项B属于人身权,不得质押,不当选。选项C、D属于用益物权,不得质押,不当选。
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第4题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

选项A、C属于流通物,不当选。

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第5题
[不定项选择题]

(2022)根据物权法律制度的规定,下列关于物权行为的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    物权行为不会直接引起积极财产的减少,却会使得消极财产增加

  • B.

    无权处分行为效力待定

  • C.

    买卖合同属于物权行为

  • D.

    出让人对同一标的物不能同时实施两个有效的转让行为

答案解析
答案: B,D
答案解析:

物权行为直接导致行为人积极财产的减少,选项A不当选。买卖合同属于债权行为,选项C不当选。

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