选项A，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。

选项B，特殊动产善意取得仍以交付为要件，登记仅为对抗要件。

选项C，不动产登记簿上存在有效的异议登记，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权，不符合受让人受让该不动产是善意的这个条件，则不适用善意取得制度。

不动产善意取得的适用条件：

（1）受让人须自无处分权人处受让不动产；

（2）须受让人受让该不动产时是善意；

（3）须支付合理价格受让不动产；

（4）须已依照法律规定完成登记。（选项D）

动产善意取得的适用条件：

（1）受让人须自无处分权人处受让动产；

（2）须受让人受让该动产时是善意；

（3）须支付合理价格受让动产；

（4）须已依照法律规定完成交付。（选项D）