根据《民法典》相关规定，下列关于物权取得方式的说法中，正确的是（　　）。|第二节所有权-之了课堂

题目

A.
李某通过司法拍卖取得查封房产的所有权属于原始取得
B.
王某基于农村土地经营权流转合同取得土地经营权属于创设取得
C.
张某因继承祖父的收藏品取得所有权属于继受取得
D.某公司因加工他人材料制成新产品取得所有权属于善意取得

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答案解析

答案： C

答案解析：

选项A，司法拍卖属于继受取得。

选项B，通过流转合同取得土地经营权属于继受取得。

选项C，继承属于典型的继受取得。

选项D，加工取得属于原始取得中的添附。

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拓展练习

第1题

[单选题]根据民法理论，下列导致所有权消灭的法律事实中，属于民事法律行为的是（　　）。

A.纳税
B.抛弃所有权
C.自然人死亡
D.标的物灭失

答案解析

答案： B

答案解析：选项A、C、D，属于所有权因法律行为以外的法律事实而消灭。

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第2题

[不定项选择题]

在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有（　　）。　　

A.
甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上
B.
甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死
C.
甲村为了取水浇地，在获取邻村同意的情况下，在其土地上修建引水渠
D.
甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减
E.
甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝

答案解析

答案： A,D,E

答案解析：

（1）相邻关系，是指不动产相毗邻各方在对各自所有或者使用的不动产行使所有权或者使用权时，因相互间依法应当给予必要便利或者接受必要限制而发生的权利义务关系，包括土地相邻关系、水流相邻关系、建筑物相邻关系等。

（2）选项B，属于建筑物侵权行为；选项C，属于地役权。

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第3题

[单选题]

下列有关业主的建筑物区分所有权中的成员权的权利，表述不正确的是（　　）。

A.
有权使用建筑物以及附属设施的维修资金
B.
有权改变共有部分的用途
C.
选举业主委员会应当由专有部分面积2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决
D.
筹集建筑的维修资金应由经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，筹集建筑的维修资金应由经参与表决专有部分面积3/4的业主且参与表决人数3/4的业主同意。

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第4题

[单选题]甲、乙、丙按3:2:1的出资比例共同购买1头耕牛，约定3人共同饲养管理，轮流使用。在乙使用耕牛期间，耕牛将同村村民丁承包地中的庄稼践踏损毁。根据《民法典》规定，下列关于丁应如何向甲乙丙请求赔偿的说法中，正确的是（　　）。

A.只能请求乙承担全部赔偿责任
B.丁只能请求乙承担1/3的赔偿责任
C.丁可以请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任
D.丁应当请求甲、乙、丙按各自份额比例承担赔偿责任

答案解析

答案： C

答案解析：按份共有人对外享有连带债权、承担连带债务。

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第5题

[单选题]甲、乙、丙三人以8：1：1比例出资购买一辆卡车从事汽车运输，后甲决定将该卡车租赁给他人，乙、丙对此持反对意见，则甲的处分行为（）。

A.基于甲的份额占2/3以上共有份额而有效
B.基于租赁行为需甲、乙、丙都同意方可为之而无效
C.基于共有物的管理行为而有效
D.基于共有物的变更性质或者用途而有效

答案解析

答案： A

答案解析：按份共有的内部关系中，重大修缮、变更性质或者用途、处分共有物都需取得2/3以上份额的共有人同意方可为之，基于民法典“举重以明轻”，租赁行为不及处分行为效力，故基于甲的份额占共有份额2/3以上而有效。

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