拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：
根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，甲、乙、丙分别持有1/3的份额，甲、乙同意，份额达到了2/3，因此可以将该房屋地面铺上实木地板（进行重大修缮）。
点此查看答案
第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
（1）先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实。
（2）选项A是不动产。
（3）选项B、D只是所有权人不明，并非“无主”。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项D，筹集建筑的维修资金应由经参与表决专有部分面积3/4的业主且参与表决人数3/4的业主同意。
点此查看答案
第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A，司法拍卖属于继受取得。
选项B，通过流转合同取得土地经营权属于继受取得。
选项C，继承属于典型的继受取得。
选项D，加工取得属于原始取得中的添附。
点此查看答案
第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。
选项B，特殊动产善意取得仍以交付为要件，登记仅为对抗要件。
选项C，不动产登记簿上存在有效的异议登记，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权，不符合受让人受让该不动产是善意的这个条件，则不适用善意取得制度。
不动产善意取得的适用条件：
（1）受让人须自无处分权人处受让不动产；
（2）须受让人受让该不动产时是善意；
（3）须支付合理价格受让不动产；
（4）须已依照法律规定完成登记。（选项D）
动产善意取得的适用条件：
（1）受让人须自无处分权人处受让动产；
（2）须受让人受让该动产时是善意；
（3）须支付合理价格受让动产；
（4）须已依照法律规定完成交付。（选项D）
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页