计算该企业受让土地使用权应缴纳契税。
计算以上相关业务应缴纳印花税。
计算2024年应缴纳城镇土地使用税。
计算该企业2024年应缴纳房产税。

该企业受让土地使用权应缴纳契税=(15000+3000+2000)×4%=800(万元)(1分)
该企业2024年涉及的相关业务应缴纳印花税=(15000+3000+2000)×0.05%×10000+40000×0.03%×10000+4000×0.1%×10000=260000(元)(2分)
该企业2024年应缴纳城镇土地使用税=2×8×9÷12=12(万元)(1分)
该企业2024年应缴纳房产税=8320×(1-30%)×1.2%×3÷12=17.47(万元)(1分)

设立前,原始权益人向项目公司划转基础设施资产相应取得项目公司股权的,适用特殊性税务处理,选项B不当选。转让REITs份额时,原始权益人通过二级市场认购(增持)该基础设施REITs份额,按照先进先出原则认定优先处置战略配售份额,选项C不当选。设立阶段,原始权益人向基础设施REITs转让项目公司股权实现的资产转让评估增值,当期可暂不缴纳企业所得税,递延至基础设施REITs完成募资并支付股权转让价款后纳税,选项D不当选。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受产权的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是承受方。本题中,出让国有土地使用权的自然资源局是出让方,不需要缴纳契税,选项A不当选。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税,选项B不当选。以自有房产作股投入本人独资经营的企业,不缴纳契税,选项C不当选。

经临时批准入境的外国车船和香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的车船,不属于车船税的征收范围,不征收车船税,选项A当选。省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,可以对公共交通车船,农村居民拥有并主要在农村地区使用的摩托车、三轮汽车和低速载货汽车定期减征或者免征车船税,选项B、D不当选。捕捞渔船免征车船税,选项C不当选。

抵押、质押、担保、信用等贷款准予税前提取贷款损失准备金,选项A、B、D当选。金融企业的委托贷款、代理贷款、国债投资、应收股利、上交央行准备金以及金融企业剥离的债权和股权、应收财政贴息、央行款项等不承担风险和损失的资产不得提取贷款损失准备金,选项C不当选。

受县级以上人民政府及有关部门委托进行河湖生态补水的,免征水资源税,选项A不当选。水工程管理单位为配置或者调度水资源取水的,不征收水资源税,选项B当选。为发挥水资源税调控作用,按不同取用水性质实行差别税额,对取用地下水以及对特种行业取用水,均从高确定税额,洗浴中心属于特种行业,选项C当选。对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税),选项D不当选。

