题目

本题来源:2025年注会《税法》第一次万人模考 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:

房屋原值=70+0.7=70.7(万元),合理费用=70.7×10%+5=12.07(万元),应缴纳的个人所得税=(100-70.7-1-12.07)×20%=3.25(万元)。

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拓展练习

第1题
[单选题]

下列关于城市维护建设税税务处理的表述中,符合税法规定的是(  )。

  • A.

    国家重大水利工程基金免征城市维护建设税

  • B.

    某企业出口产品退还增值税,应同时退还已缴纳的城市维护建设税

  • C.

    某企业进口翡翠玉石,海关代征增值税和消费税应同时代征城市维护建设税

  • D.

    自主就业退役士兵从事个体经营的,自办理个体工商户登记当月起,在3年内免征城市维护建设税

答案解析
答案: A
答案解析:

城市维护建设税遵循“进口不征、出口不退”原则,选项B、C不当选。自主就业退役士兵从事个体经营的,自办理个体工商户登记当月起,在3年内按20000元/户/年为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税,选项D不当选。

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第2题
[单选题]

以下占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税的是(  )。

  • A.

    水利工程占用耕地

  • B.

    军用码头占用耕地

  • C.

    农田水利设施占用耕地

  • D.

    城区内机动车道占用耕地

答案解析
答案: A
答案解析:

水利工程占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,选项A当选。军用码头占用耕地,免征耕地占用税,选项B不当选。农田水利设施占用耕地,不缴纳耕地占用税,选项C不当选。城区内机动车道占用耕地的,按照当地适用税额缴纳耕地占用税,选项D不当选。

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第3题
答案解析
答案: B
答案解析:

露天泳池不属于房产税的征税对象,不缴纳房产税。对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。2024年甲公司就该会所应缴纳房产税=4000×(1-30%)×1.2%×8÷12+(4000-100+180-80+160)×(1-30%)×1.2%×4÷12=34.05(万元)。

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第4题
[不定项选择题]

下列关于契税计税依据的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    购买的房屋,以房屋权属转移合同确定的价格作为计税依据

  • B.

    以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据

  • C.

    税务机关核定的契税计税价格为含增值税价格

  • D.

    接受赠与的房屋,参照市场价格核定计税依据

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

契税计税依据不包括增值税,税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格。选项C不当选。

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第5题
[不定项选择题]

缔约国甲国居民个人小陈因在缔约国另一方乙国从事受雇活动取得的工资、薪金所得,如果仅需在居民国甲国征税,应同时满足的条件有(  )。

  • A.

    小陈在任何12个月中未在乙国停留连续或累计超过183天

  • B.

    小陈在任何12个月中在乙国停留连续或累计超过183天

  • C.

    小陈取得的工资、薪金所得并非由乙国居民雇主或代表该雇主支付

  • D.

    小陈取得的工资、薪金所得并非由雇主设在乙国的常设机构或固定基地所负担

答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

缔约国一方居民个人因受雇取得的薪金、工资和其他类似报酬,符合下列条件之一的,缔约国另一方有征税权:(1)该居民个人在任何12个月中在缔约国另一方停留连续或累计超过183天。(2)该项报酬由缔约国另一方雇主支付或代表缔约国另一方雇主支付。(3)该项报酬由雇主设在缔约国另一方的常设机构或固定基地所负担。反之,当其取得的所得,均不满足上述三个条件时,应仅在居民国征税。选项A、C、D当选。

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