题目
本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案：
D
答案解析：（1）选项A：汽车已投保，因此，虽汽车已毁，但抵押权将及于保险金而存续；（2）选项B：除当事人另有约定外，抵押期间，抵押物转让的，抵押权不受影响；（3）选项C：抵押不转移占有，抵押期间，抵押人有权将抵押物出租，不影响抵押权的存续；（4）选项D：属于债权消灭，抵押权相应消灭。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：根据规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押的，应当采取书面形式订立抵押合同，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题属于动产浮动抵押的情形，是有效的。选项BCD不当选。
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第3题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：订立抵押合同前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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第4题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：（1）选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；（2）选项CD：抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”（而非不履行债务之日）。
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第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）选项A：留置权的客体为动产。（2）选项B：留置权属于法定担保物权。（3）选项C：留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。（4）选项D：留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。
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