题目
[不定项选择题]关于房产税房产原值的确认,符合规定的有(  )。
  • A.与房屋不可割舍的暖气设备价值计入房产原值
  • B.房屋内可移动的家具的价值计入房产原值
  • C.房屋扩建的相应增加房产原值
  • D.宗地容积率低于0.5的,以房产建筑面积的2倍计算土地面积并确定地价计入房产原值
本题来源:注会《税法》真题(一) 点击去做题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。可移动的家具不计入房产原值,选项B不当选。
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拓展练习
第1题
[单选题]下列行为中,属于土地增值税征税范围的是(  )。
  • A.房地产的代建
  • B.房屋公允价值评估增值25%
  • C.房地产的出租
  • D.房地产企业用建造的房地产安置回迁户
答案解析
答案: D
答案解析:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为征税,房地产的代建行为、评估增值、出租均未涉及权属改变,不属于土地增值税的征税范围,选项A、B、C不当选。房地产企业用建造的房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,属于土地增值税的征税范围,选项D当选。
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第2题
[单选题]个人取得出租财产所得,在计算个人所得税时,税前扣除的税费中,应首先扣除的项目为(  )。
  • A.财产租赁过程中缴纳的税费
  • B.向出租方支付的租金
  • C.由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用
  • D.税法规定的费用扣除标准
答案解析
答案: A
答案解析:有关财产租赁所得个人所得税税前扣除税费的扣除次序调整为:(1)财产租赁过程中缴纳的税费。(2)向出租方支付的租金。(3)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。(4)税法规定的费用扣除标准。
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第3题
[单选题]下列税种中,适用幅度比例税率计征税款的是(  )。
  • A.车船税
  • B.城镇土地使用税
  • C.契税
  • D.土地增值税
答案解析
答案: C
答案解析:车船税、城镇土地使用税采用定额税率,选项A、B不当选。土地增值税采用超率累进税率,选项D不当选。
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第4题
[不定项选择题]下列凭证中免征印花税的有(  )。
  • A.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同
  • B.发行单位与订阅人书立订购凭证
  • C.出版单位与发行单位订立的报纸订购单
  • D.公路承运行李的托运单据
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:各类出版单位与发行单位之间订立的图书、报纸、期刊以及音像制品的征订凭证(包括订购单、订数单等),应由持证双方按“买卖合同”缴纳印花税,选项C不当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

可以扣除。

理由:纳税人以外购原矿与自采原矿混合洗选加工为选矿产品销售,准予从销售额中扣减外购原矿的购进金额。

[要求2]
答案解析:该企业7月应缴纳的铁矿石资源税=(40-0.4-8×8%÷4%)×4%×(1-30%)=0.66(万元)
[要求3]
答案解析:该企业7月应缴纳的天然气资源税=19.5÷19.5×(19.5+0.5)×6%×(1-30%)=0.84(万元)
[要求4]
答案解析:该企业7月疏干排水的水资源税=1×3=3(万元)
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