题目
[单选题]2022年1月1日，甲公司将一栋办公楼出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，于每季度初收取。出租时，该办公楼的原值为18 000万元，累计折旧3 500万元，公允价值为17 000万元。甲公司将该办公楼作为采用公允价值模式计量的投资性房地产核算。2022年12月31日，该栋办公楼的公允价值为16 800万元。2023年4月1日，甲公司将该办公楼以17 500万元的价格转让，并支付租赁违约金500万元。不考虑其他因素，则甲公司2023年因该投资性房地产对利润总额的影响额为（ ）万元。本题来源：2023年税务师《财务与会计》真题
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答案解析
答案：
A
答案解析：2022年1月1日，转换日计入其他综合收益的金额＝17000－（18000－3500）＝2500（万元），2023年影响利润总额的金额＝17500－16800＋200×3－500＋2500＝3300（万元）。
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拓展练习
第1题
[单选题]长江公司生产甲产品所耗用的直接材料系陆续投入，月初在产品成本和本月生产费用总额为13 180 元，其中直接材料5 640元，直接人工4 330元，制造费用3 210元。本月完工甲产品118件，月末在产品30件，直接材料的费用定额为18元，单位定额工时为8小时，单位定额工时的直接人工定额为2元，制造费用定额为1.5 元。月末在产品成本定额成本计算，则本月完工产品的单位成本是（ ）元。答案解析
答案：
A
答案解析：在产品的定额成本＝18×30＋8×2×30＋8×1.5×30＝1380（元），完工产品的单位成本＝（13180－1380）/118＝100（元）。
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第2题
[不定项选择题]下列各项中，属于或有事项的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,E
答案解析：
选项A，固定资产折旧，虽然存在固定资产使用年限和残值等不确定性，但由于固定资产的原价本身是确定的，其价值最终转移到相关成本费用中也是确定的，因而固定资产折旧不是或有事项；选项D，未来可能发生的经营亏损，不是由过去的交易或事项形成的，不属于或有事项。
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第3题
[单选题]委托方将委托加工的应税消费品收回后，用于非应税消费税项目，则由受托方代收代缴的消费税，委托方应借记的会计科目是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
委托方将委托加工的应税消费品收回后，用于非应税项目的，由受托方代收代缴的消费税，应借记“委托加工物资”科目，选项B正确。
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第5题
[单选题]下列关于内部研发无形资产的会计处理的表述中，错误的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
内部研发无形资产，研究阶段支出应全部费用化处理，开发阶段发生的符合资本化条件的支出计入无形资产成本，不符合资本化条件的支出费用化计入当期损益，选项C当选。
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