全国人民代表大会及其常务委员会可以通过法律的形式设定各种税务行政处罚，选项 A 当选。国务院可以通过行政法规的形式设定除限制人身自由以外的税务行政处罚，选项 B 不当选。尚未制定法律、行政法规的，国家税务总局可通过规章的形式设定警告、通告批评或一定数额的行政处罚，选项 C 不当选。税务局及其以下各级税务机关制定的税收法律、法规、规章以外的规范性文件，在税收法律、法规、规章规定给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定，是一种执行税收法律、法规、规章的行为，不是对税务行政处罚的设定，选项 D 不当选。
金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税，选项 A 当选。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税，选项 B 当选。融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围，不征收增值税，选项C不当选。融资性售后回租业务应按照“金融服务——贷款服务”计征增值税，选项 D 不当选。
某商贸公司为增值税一般纳税人，2021 年 12 月购进一栋新建10 层办公楼，房产原值为 8 500 万元，每层房产原值占比 10%, 当月交付并取得增值税专用发票。2022 年 1 月 1 日起办公楼用途安排如下：
（1）第 1 ～ 2 层无偿交由全资子公司使用，约定使用期 3 年。
（2）第 3 ～ 4 层出租给某咨询机构，每月含增值税租金 21.8 万元，租期 1 年，前四个月为免租期，1 月 5 日按照约定一次性收取当年含增值税租金 174.4万元。
（3）第 5 层商贸公司用于开办职工食堂，仅供商贸公司员工使用。第 6 ～ 10层商贸公司办公自用。
（其他相关资料：当地计算房产税的计税余值的减除比例是 30%。）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
需要缴纳房产税。
第 1 ～ 2 层 2022 年度应缴纳的房产税 =8 500×10%×2×（1-30%）×1.2%=14.28（万元）
业务（2）房产税的纳税人为商贸公司。
第 3 ～ 4 层 2022 年度应缴纳的房产税 =8 500×10%×2×（1-30%）×1.2%×4÷12+174.4÷（1+9%）×12%=23.96（万元）
业务（3）房产税的纳税人为商贸公司。
第 5 ～ 10 层 2022 年度应缴纳的房产税 =8 500×10%×6×（1-30%）×1.2%=42.84（万元）
增值税纳税义务发生时间为 2022 年 1 月 5 日。
依据：纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
可以抵扣。
理由：纳税人购进的不动产，兼用于集体福利和一般计税方法计税项目的，其增值税进项税额准予全部抵扣。
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