题目
本题来源：第四章 奇兵制胜章节练习（2024）
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答案解析
答案：
C
答案解析：行纪人处理委托事务产生的费用，由行纪人负担，选项A 不当选；行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务，选项B 不当选；行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬，选项D 不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外，选项A不当选；受要约人超过承诺期限发出承诺的，为迟延承诺，除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外，迟延承诺应视为新要约，选项B 不当选；承诺的内容应与要约的内容一致，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，视为新要约，受要约人对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准，选项D 不当选。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：法定抵销权中的抵销权在性质上属于形成权，当事人主张抵销的，应当通知对方，抵销的效果自通知到达对方时生效，选项C 当选。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：下列情形下，当事人可以单方面解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，选项A 当选；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，选项D 当选；（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，选项B 当选；（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，选项C 当选；（5）以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（6）法律规定其他解除情形的。
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第4题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立，选项A 不当选；债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任，选项B 当选；当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，所以本题中丙公司承担一般保证，有先诉抗辩权，选项C 当选；保证期间与保证的诉讼时效含义不同，选项D 将两者混为一谈，不当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：借款合同于2021 年1 月12 日成立。根据合同法律制度的规定，自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时成立。本题中，钱某在借款合同签订的次日（2021 年1 月12 日）向赵某汇款95 万元，所以借款合同自2021 年1 月12 日成立。
[要求2]
答案解析：钱某对赵某出售房屋之通知未作回复不影响李某取得房屋A 的所有权。根据物权法律制度的规定：①抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。②不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本题中，赵某与钱某并未约定禁止转让抵押房屋A，赵某在转让前通知了抵押权人钱某，因此赵某可以将该房屋A 转让；赵某与李某于2021 年6 月2 日签订书面房屋买卖合同并办理过户登记，因此李某取得了房屋A 的所有权。
[要求3]
答案解析：钱某有权就房屋A实现抵押权。根据合同法律制度的规定，抵押期间，抵押财产转让的，抵押权不受影响。本题中，当赵某届期未能偿还钱某借款时，钱某有权就房屋A 实现抵押权。
[要求4]
答案解析：
①先诉抗辩权是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。
②孙某享有先诉抗辩权。根据合同法律制度的规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，一般保证人有先诉抗辩权。本题中，孙某与钱某签订的书面保证合同中未约定保证方式，因此孙某按照一般保证承担保证责任，故孙某享有先诉抗辩权。
[要求5]
答案解析：孙某承担保证责任的金额为99.75 万元（95 ＋ 95×5% ＝ 99.75）。根据合同法律制度的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
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