题目

本题来源:2021年中级《经济法》真题一 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案解析:2021年11月5日甲公司取得建设用地使用权。根据规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
[要求2]
答案解析:设立的是地役权。根据规定,地役权,是指为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。
[要求3]
答案解析:P厂房不属于抵押财产。根据规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:

适用简易程序审理的民事案件,由审判员独任审判。本题表述正确。

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第2题
答案解析
答案: A
答案解析:

保证人与债权人约定保证期间的,按照约定执行。未约定的,保证期间为6个月。选项A当选。

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第3题
[单选题]

下列关于融资租赁合同的租赁物,表述不正确的是(    )。

  • A.

    承租人履行占有租赁物期间的维修义务

  • B.

    出租人享有租赁物的所有权

  • C.

    承租人破产的,租赁物属于破产财产

  • D.

    出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属

答案解析
答案: C
答案解析:

承租人破产的,租赁物不属于破产财产。选项C当选。

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第4题
[不定项选择题]根据政府采购法律制度的规定,下列关于政府采购合同签订和履行的表述中,正确的有(  )。
  • A.供应商不得采取分包方式履行政府采购合同
  • B.履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的 10%
  • C.采购人不得委托采购代理机构代表其与供应商签订政府采购合同
  • D.政府采购合同签订后,采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案
答案解析
答案: B,D
答案解析:经采购人同意,中标、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同,选项 A 不当选;采购人可以委托采购代理机构代表其与供应商签订政府采购合同,选项 C 不当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

不具有票据法上的效力。根据规定,背书不得附有条件,背书时附有条件的,所附条件不具有汇票上的效力。

[要求2]
答案解析:

丙公司拒绝戊公司追索的理由成立。根据规定,纸质商业汇票的背书人丙公司在汇票上记载“不得转让”字样,其后手再背书转让的,原背书人对其后手的被背书人戊公司不承担保证责任。

[要求3]
答案解析:

乙公司拒绝戊公司追索的理由不成立。根据规定,票据债务人乙公司不得以自己与持票人的前之间的抗辩事由,对抗持票人戊公司。但是,持票人明知存在抗辩事由而取得票据的除外。

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