题目

[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,有关不动产物权变动的下列说法中,表述正确的有(    )。
  • A.王某合法建造自己的房屋,自办理产权登记时起,取得该房屋的所有权
  • B.张某合法拆除自己的房屋,自拆除完成后,张某对该房屋的所有权消灭
  • C.李某因继承取得房屋,自办理产权登记时起,李某享有该房屋的所有权
  • D.赵某购买商品房,自办理产权登记时起,赵某取得该房屋的所有权
本题来源:2023年中级《经济法》真题二(考生回忆版) 点击去做题

答案解析

答案: B,D
答案解析:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力,选项A不当选,选项B当选;因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,选项C不当选;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。选项D当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
答案解析:普通合伙企业应当在其名称中标明“普通合伙”字样,其中,特殊普通合伙企业需标明“特殊普通合伙”字样。选项D当选。
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第2题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列关于居住权的表述中,正确的有(    )。
  • A.设立居住权应当向登记机关办理居住权登记
  • B.居住权可以继承
  • C.当事人可以口头形式订立居住权合同
  • D.居住权可以有偿设立
答案解析
答案: A,D
答案解析:设立居住权的,应当向登记机构申请办理居住权登记。居住权自登记时设立。选项A当选。当事人设立居住权,应当采用书面形式订立居住权合同,也可以以遗嘱方式设立居住权。居住权不得转让、继承。选项B、C不当选。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。选项D当选。
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第3题
[不定项选择题]根据公司法律制度的规定,有限责任公司发生的下列情形中,对相关股东会决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权的有(  )。
  • A.公司转让主要财产
  • B.公司对外提供担保
  • C.公司章程规定的营业期限届满,股东会会议通过决议修改章程使公司存续
  • D.公司连续5年不向股东分配利润,而公司该5年连续盈利且符合法律规定的分配利润条件
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权,退出公司:(1)公司连续 5 年不向股东分配利润,而公司该 5 年连续盈利,并且符合法律规定的分配利润条件的;(2)公司合并、分立、转让主要财产的;(3)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。选项A、C、D当选。
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第4题
[单选题]根据公司法律制度的规定,至2023年8月,下列人员中可以担任甲公司独立董事的是(    )。
  • A.某公司法定代表人李某,公司于2021年因违法被吊销营业执照,李某负主要责任
  • B.2006年6月出生的王某,以自己的收入为主要生活来源
  • C.某公司股东张某,某年因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产被判刑,刑满释放刚满3年
  • D.某公司董事赵某,2021年公司破产清算,赵某负有个人责任
答案解析
答案: B
答案解析:

有下列情形之一的,不得担任公司的董事、监事、高级管理人员: (1)无民事行为能力或者限制民事行为能力;(2)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾 5 年,被宣告缓刑的,自缓刑考察期满之日起未逾 2 年,选项 C 不当选;(3)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾 3 年, 选项 D 不当选;(4)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾 3 年,选项 A 不当选;(5)个人所负数额较大的债务到期未清偿被人民法院列为失信被执行人。16 周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,选项 B 当选。

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第5题
[单选题]根据物权法律制度的规定,关于不动产预告登记的表述中,不正确的是(    )。
  • A.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,转让不动产的,不发生物权效力
  • B.预告登记的权利人放弃债权的,不影响预告登记的效力
  • C.预告登记后,自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效
  • D.预告登记后,买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销的,预告登记失效
答案解析
答案: B
答案解析:预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力,选项A不当选;预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效,选项C不当选;预告登记后,债权消灭的,预告登记失效。债权消灭,包括预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销,或者预告登记的权利人放弃债权等情形,选项B当选,选项D不当选。
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