在出租当日，由固定资产转换为投资性房地产，由于公允价值3 500万元大于账面价值3 200万元，所以应确认其他综合收益300万元，不影响损益；2024年3月1日开始出租，则2024年应确认的租金收入＝120/12×10＝100（万元）；2024年期末确认的公允价值变动损益＝3 700－3 500＝200（万元）。因此，甲公司在2024年因该事项确认的损益的金额＝100＋200＝300（万元）。（这里因该事项确认的损益不需要考虑3月1日之前2个月的折旧对损益的影响。）
相关会计处理如下：

2024年3月1日：

借：投资性房地产——成本3 500

　贷：固定资产3 200

　　　其他综合收益300

2024年12月31日：

借：投资性房地产——公允价值变动200

　贷：公允价值变动损益200

借：银行存款（120/12×10）100

　贷：其他业务收入100

处置时的分录为：

借：银行存款300

　贷：其他业务收入300

借：其他业务成本280

　　投资性房地产——公允价值变动10

　贷：投资性房地产——成本290

借：其他业务成本10

　贷：公允价值变动损益10

借：其他综合收益10

　贷：其他业务成本10

所以处置损益＝300（售价）－280（出售时投资性房地产账面价值）－10（公允价值变动损益转为其他业务成本）＋10（公允价值变动损益借方转贷方结转）＋10（由自用转为投资性房地产时确认的其他综合收益结转的金额）＝30（万元）。

成本模式下，投资性房地产采用账面价值与可收回金额孰低进行期末计量。本题中预计未来现金流量现值为3 500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元，确定可收回金额时，按照未来现金流量的现值和公允价值减去处置费用后的净额孰高确定，因此可收回金额为3 700万元，投资性房地产的账面价值＝6 000－1 500－500＝4 000（万元），所以应确认的减值损失＝4 000－3 700＝300（万元）。

相关会计处理如下：

借：资产减值损失300

　贷：投资性房地产减值准备300

选项D，公允价值模式下投资性房地产转为非投资性房地产的公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，而不是其他综合收益。 相关的会计处理如下：

借：固定资产1500

　贷：投资性房地产——成本1200

　　　　　　　　　——公允价值变动100

　　　公允价值变动损益200