题目
[单选题]下列权属转移行为，应缴纳契税的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
选项AD，土地使用权转让应缴纳契税，土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移；选项C，土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零，不用缴纳契税。
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本题来源： 2022年税务师《税法（Ⅱ）》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]某公司2021年5月15日，签订新建商品房销售合同，房产交付使用时间是2022年5月31日。2022年7月15日，该公司办理房屋权属证书，该商品房城镇土地使用税的纳税义务发生时间为（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。
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第2题
[单选题]依据个人所得税相关规定，个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费执行税前限额扣除政策，相关税前扣除限额的计算基数是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，以当地（地级市）上年度社会平均工资的3倍为计算基数，分别在不超过该计算基数5%标准内的部分据实扣除；超过部分，不得扣除。
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第3题
[单选题]依据契税法相关规定，纳税人不需要办理土地、房屋权属登记的，申报缴纳契税的时间是自纳税义务发生之日起（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
纳税人按规定不需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。
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第4题
[不定项选择题]企业从事国家规定的下列项目所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，可享受第一年至第三年免征企业所得税的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第1年至第3年免征企业所得税，第4年至第6年减半征收企业所得税。符合条件的环境保护、节能节水项目包括：公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能减排技术改造、海水淡化等。选项C，不适用三免三减半优惠。
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第5题
[不定项选择题]依据房产税相关规定，下列房产可以免征房产税的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：
选项A，增值税小规模纳税人按市场价格出租给个人用于自住的，需计征房产税。
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