题目
本题来源：真题卷（二）
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答案解析
答案：
D
答案解析：商品房及其他住房，转让的住房在转让前实际发生的装修费用，最高扣除限额为房屋原值的10%。房屋原值＝200×（1＋1%）＝202（万元）。应纳个人所得税＝（260－202－202×10%）×20%＝7.56（万元）。
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拓展练习
第4题
答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
选项C，个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得年税率表，计算纳税。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
物流公司应缴纳契税＝（600＋1400）×4%＝80（万元）。股东王某应缴纳契税＝1400×4%＝56（万元）。合计金额＝80＋56＝136（万元）。
[要求2]
答案解析：物流公司接受股东王某划入的厂房应缴纳城镇土地使用税＝（20000×4÷12×3＋10000×4÷12×3×50%）×50%÷10000＝1.25（万元）。
[要求3]
答案解析：
年初办公用房占地应缴纳城镇土地使用税＝2000×4×50%÷10000＝0.4（万元）。
从某合作社租入有产权纠纷的土地应缴纳的城镇土地使用税＝40000×4÷12×6×50%×50%÷10000＝2（万元）。
物流公司接受股东王某划入的厂房应缴纳城镇土地使用税＝1.25（万元）。
物流公司2023年应缴纳城镇土地使用税＝0.4＋2＋1.25＝3.65（万元）。
[要求4]
答案解析：
该物流公司2023年应缴纳车船税＝8×12×90＋8×14×90×50%＋10×10×90÷12×4＝16680（元）。
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