2021年3月底，甲企业（一般纳税人）将自建原值为800万元的房产按市场价格出租给员工居住，2021年全年取得不含税租金30万元，当地房产原值减除比例为30%，则甲企业2021年度应缴纳房产税（　　）万元。|真题卷（三）-之了课堂

题目

[单选题]2021年3月底，甲企业（一般纳税人）将自建原值为800万元的房产按市场价格出租给员工居住，2021年全年取得不含税租金30万元，当地房产原值减除比例为30%，则甲企业2021年度应缴纳房产税（　　）万元。

A.
2.88
B.
5.28
C.
6.72
D.
3.44

本题来源：真题卷（三）点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：

对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。甲企业2021年度应缴纳房产税＝800×（1－30%）×1.2%×3÷12＋30×4%＝2.88（万元）。

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拓展练习

第1题

[单选题]

企业取得的下列款项中，应计算缴纳企业所得税的是（　　）。

A.
未指定用途的账户奖励
B.
增值税留抵退税款
C.
增值税出口退税款
D.
国家投资款

答案解析

答案： A

答案解析：

选项BCD，不计入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。

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第2题

[单选题]

下列权属转移行为，应缴纳契税的是（　　）。

A.
土地经营权的转移
B.
以获奖方式取得房屋产权
C.
房屋所有权的等价交换
D.
土地承包经营权的转移

答案解析

答案： B

答案解析：选项A、D，土地使用权转让应缴纳契税，土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。选项C，土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零，不用缴纳契税。

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第3题

[不定项选择题]

下列关于印花税征收管理的说法正确的有（　　）。

A.证券交易印花税按周解缴
B.个人纳税人应向应税凭证书立地或居住地主管税务机关申报缴纳印花税
C.汇总缴纳的期限为1个月，采用按期汇总申报缴纳方式的，3年内不得改变
D.证券交易印花税扣缴义务发生时间是证券交易完成的当日
E.单位纳税人应向其机构所在地主管税务机关申报缴纳印花税

答案解析

答案： A,B,D,E

答案解析：

选项C，汇总缴纳的期限为1个月，采用按期汇总申报缴纳方式的，1年内不得改变。

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第4题

[不定项选择题]

下列情景中应按照利息、股息、红利所得缴纳个人所得税的有（　　）。

A.
合伙企业以企业资金支付合伙人的消费性支出
B.
个人从任职的上市公司取得股票期权
C.
股份制企业用盈余公积对个人派发红股
D.
个体工商户对外投资取得的股息红利
E.
私营企业购买汽车并将其所有权转到股东名下

答案解析

答案： C,D,E

答案解析：

选项A，属于经营所得；选项B，属于工资、薪金所得。

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第5题

[不定项选择题]

下列关于船舶吨税征收管理的说法正确的有（　　）。

A.
纳税义务发生时间为应税船舶进入港口的当日
B.
应税船舶负责人应自税务机关填发缴款凭证之日起7日内缴清税款
C.
吨税执照在期满前毁损的，应当向原发照海关书面申请核发吨税执照副本，不再补税
D.
应税船舶到港前，可以先行申办出入境手续，需提供纳税担保
E.
应税船舶在吨税执照期满后尚未离开港口的，应重新申领吨税执照并自上一次执照期满的次日起续缴船舶吨税

答案解析

答案： A,C,D,E

答案解析：

选项B，应税船舶负责人应当自海关填发船舶吨税缴款凭证之日起15日缴清税款。未按期缴清税款的，自滞纳税款之日起至缴清税款之日止，按日加收滞纳税款0.5‰的滞纳金。

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