题目
[单选题]2021年3月底，甲企业（一般纳税人）将自建原值为800万元的房产按市场价格出租给员工居住，2021年全年取得不含税租金30万元，当地房产原值减除比例为30%，则甲企业2021年度应缴纳房产税（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。甲企业2021年度应缴纳房产税＝800×（1－30%）×1.2%×3÷12＋30×4%＝2.88（万元）。
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本题来源： 2022年税务师《税法（Ⅱ）》真题
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拓展练习
第2题
[单选题]王某2021年7月购入一套办公用房，取得增值税普通发票注明金额400万元，税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换，另外支付李某50万元，已知当地确定的契税税率为4%，王某当月应缴纳契税（ ）万元。
答案解析
答案：
B
答案解析：
王某当月应缴纳契税＝400×4%＋50×4%＝18（万元）。
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第4题
[单选题]依据契税法相关规定，纳税人不需要办理土地、房屋权属登记的，申报缴纳契税的时间是自纳税义务发生之日起（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
纳税人按规定不需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。
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第5题
[不定项选择题]企业持有的下列资产中，所计提的折旧准予在企业所得税税前扣除的有（ ）。
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
企业购买的文物、艺术品用于收藏、展示、保值增值的，作为投资资产进行税务处理。文物、艺术品资产在持有期间，计提的折旧、摊销费用，不得税前扣除。
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