题目
[单选题]房地产开发企业在进行土地增值税清算时,下列涉税处理正确的是(  )。
  • A.纳税人提交土地增值税清算申请后,主管税务机关已受理的清算申请,纳税人可以撤销清算申请
  • B.销售商品房未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认应税收入
  • C.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按照清算项目的建筑面积占多个项目总建筑面积的比例计算确定清算项目的扣除金额
  • D.办理土地增值税清算所附送的开发成本、开发费用等支出资料不真实的,税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公示的建安造价定额确定
答案解析
答案: B
答案解析:选项A,主管税务机关已受理的清算申请,纳税人无正当理由不得撤销;选项C,属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目“可售建筑面积”占多个项目“可售总建筑面积”的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额;选项 D,房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的“前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用”的凭证或资料不符合清算要求或不实的,税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料,结合房屋结构、用途、区位等因素,核定上述四项开发成本的单位面积金额标准,并据以计算扣除。
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本题来源:2021年税务师《税法(I)》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]关于城市维护建设税适用税率,下列说法错误的是(  )。
  • A.纳税人所在地为市区的,适用税率 7%
  • B.纳税人跨地区出租不动产,按机构所在地适用税率征税
  • C.委托某企业加工应税消费品,按受托方所在地适用税率征税
  • D.纳税人所在地不在市区、县城或者镇的,税率为 1%
答案解析
答案: B
答案解析:选项B,纳税人跨地区出租不动产的,在不动产所在地预缴增值税,以预缴增值税税额为计税依据,按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率计算缴纳城市维护建设税。
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第2题
[单选题]关于成品油生产企业的消费税政策,下列说法正确的是(  )。
  • A.将自产成品油用于在建工程的,不征消费税
  • B.在生产成品油过程中作为原料消耗的自产成品油免征收消费税
  • C.在生产成品油过程中作为燃料消耗的自产成品油照章征收消费税
  • D.在生产成品油过程中作为动力消耗的自产成品油照章征收消费税
答案解析
答案: B
答案解析:选项 A,纳税人自产的应税消费品,用于在建工程的,于移送使用时纳税;选项 B、C、D,成品油生产企业在生产成品油过程中,作为燃料、动力及原料消耗掉的自产成品油,免征消费税。
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第4题
[单选题]关于进口货物的关税完税价格,下列说法正确的是(  )。
  • A.留购的租赁货物,以海关审定的租金为关税完税价格
  • B.以租赁方式进口的货物,以海关审定的成交价格为关税完税价格
  • C.留购的租赁货物,以海关审定的留购价格为关税完税价格
  • D.以租赁方式进口的货物,以海关审定的购买价格为关税完税价格
答案解析
答案: C
答案解析:

选项 A、C,留购的租赁货物,以海关审定的留购价格为关税完税价格;选项 B,D,租赁方式进口的货物,以租金方式对外支付的,在租赁期间以海关审查确定的租金作为关税完税价格,利息应当予以计入。

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第5题
[单选题]某企业为增值税一般纳税人,2021 年 3 月员工报销的交通费和通行费合计 75 万元(含税),其中:45 万元(不含机场建设费)为注明员工身份信息的航空运输电子客票行程单;25 万元为出租车车票;4 万元为高速公路通行费电子发票;1 万元为桥梁通行费普通发票。该企业上述票据可抵扣进项税额(  )万元。
  • A.5.93
  • B.4.22
  • C.6.47
  • D.3.89
答案解析
答案: D
答案解析:出租车票,无法抵扣进项税额。航空旅客运输服务可抵扣进项税额 =45÷(1+ 9%)×9%=3.72(万元);桥、闸通行费可抵扣进项税额 =1÷(1+5%)×5%=0.05(万元);高速公路通行费可抵扣进项税额 =4÷(1+3%)×3%=0.12(万元),准予抵扣的进项税额 =3.72+0.05+0.12=3.89(万元)。
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