以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时起设立。选项B当选。

有限责任公司的董事会有权决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项。本题表述错误。

《公司法》规定，股东会应当每年召开1次年会，选项A不当选；股东会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过，选项B不当选；股东会不得对会议通知中未列明的事项作出决议，选项D不当选。选项C当选。