工程项目的（）是真实记录各种地下、地上建筑等详细情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

[单选题]工程项目的（）是真实记录各种地下、地上建筑等详细情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据。

A.施工图设计文件
B.竣工图
C.施工记录
D.监理日志

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答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程竣工图。房地产开发企业应组织、协助和督促承包商和设计单位，认真负责地把竣工图编制工作做好。工程竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件，是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据。工程竣工图必须准确、完整。当发现工程竣工图绘制不准或遗漏时，应采取措施修改和补齐。

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拓展练习

第1题

[单选题]拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是（）。

A.投资估算书
B.项目建议书
C.可行性研究报告
D.项目申请报告

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查项目建议书概念。项目建议书是拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是对工程建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供政府投资主管部门或其他有关部门参考并确定是否进行下一步工作。

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第2题

[单选题]全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤是（）。

A.投资决策
B.可行性研究
C.建设实施
D.竣工验收

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。

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第3题

[单选题]下列关于建设用地预审与选址的说法，错误的是（）。

A.使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，仍需办理用地预审
B.需要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查
C.需要办理规划选址的，由相关部门审查核发建设项目用地预审与选址意见书
D.建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查建设用地预审与选址。使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审；需要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查，核发建设项目用地预审与选址意见书。建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算。

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第4题

[不定项选择题]下列文件中，属于政府投资项目审批内容的有（）。

A.项目建议书
B.可行性研究报告
C.项目招标文件
D.项目初步设计
E.项目后评价报告

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：此题考查政府投资项目审批内容。投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业政策等，审查下列内容，作出是否批准的决定：①项目建议书提出的项目建设必要性；②可行性研究报告分析的项目技术经济可行性、社会效益及项目建设资金等主要建设条件的落实情况；③初步设计及其提出的工程概算是否符合可行性研究报告批复及国家有关标准和规范要求；④依照法律、行政法规和国家有关规定应当审查的其他事项。

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第5题

[不定项选择题]生产准备的主要工作内容有（）。

A.组建生产管理机构
B.招聘和培训生产人员
C.办理竣工验收手续
D.落实原材料的来源
E.组织工装的制造或订货

答案解析

答案： A,B,D,E

答案解析：此题主要考查生产准备主要工作内容。生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

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