在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（）。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

[单选题]在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（）。

A.房地产供给者
B.房地产需求者
C.房屋所有权
D.房地产中介

本题来源：第一章建筑与房地产市场点击去做题

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查房地产市场主体。在房地产市场中，市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介，市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律、法规和监督管理体系下运行的。

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拓展练习

第1题

[单选题]从建筑产品需求者角度看，建筑市场的风险表现方面不包括（）。

A.价格与质量的矛盾
B.生产风险
C.价格与交货时间的矛盾
D.预付款风险

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看，风险表现在：①定价风险；②生产风险。从建筑产品需求者角度看，风险表现在：①价格与质量的矛盾；②价格与交货时间的矛盾；③预付款风险。

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第2题

[单选题]实际利率提高，对投资性房地产需求的影响是（）。

A.会提高房地产市场投资性需求水平
B.会降低房地产市场投资性需求水平
C.对房地产市场投资性需求的影响微不足道
D.对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产市场需求影响因素。利率对投资性房地产需求的影响是：实际利率的提高会降低房地产需求水平，反之会提高房地产需求水平。

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第3题

[单选题]建设单位在办理工程质量监督注册手续时，需提供（）。

A.投标文件
B.专项施工方案
C.施工组织设计
D.施工图设计文件

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查办理工程质量监督的手续。建设单位在办理施工许可手续前，应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续时需提供下列资料：①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。

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第4题

[单选题]全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤是（）。

A.投资决策
B.可行性研究
C.建设实施
D.竣工验收

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。

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第5题

[不定项选择题]下列政府投资项目中，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序的有（）。

A.相关规划中已经明确的项目
B.投资规模较大的政府投资项目
C.部分扩建、改建项目
D.建设内容单一、技术方案简单的项目
E.应对自然灾害需要紧急建设的项目

答案解析

答案： A,C,D,E

答案解析：此题考查政府投资项目审批相关内容。对下列政府投资项目，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序：①相关规划中已经明确的项目；②部分扩建、改建项目；③建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目；④为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。

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