题目
[不定项选择题]从建筑产品供给者角度看,建筑市场的风险表现在( )。本题来源:第一章 建筑与房地产市场
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答案解析
答案:
A,D
答案解析:此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看,风险表现在:①定价风险;②生产风险。从建筑产品需求者角度看,风险表现在:①价格与质量的矛盾;②价格与交货时间的矛盾;③预付款风险。
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拓展练习
第1题
[单选题]从建筑产品需求者角度看,建筑市场的风险表现方面不包括( )。答案解析
答案:
B
答案解析:此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看,风险表现在:①定价风险;②生产风险。从建筑产品需求者角度看,风险表现在:①价格与质量的矛盾;②价格与交货时间的矛盾;③预付款风险。
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第2题
[单选题]房地产市场需求中,对房地产市场有双面作用的需求是( )。答案解析
答案:
C
答案解析:此题考查房地产市场需求。房地产市场需求包括三类:即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中,投资性房地产需求的存在对房地产市场有双面作用。积极的一面是可以调节房地产市场供求关系,房地产市场供过于求时,可以增加房地产需求;房地产市场供不应求时,可以增加房地产市场供给。消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,加剧供求失衡,引起房地产价格大起大落。因此,对投资性房地产需求应加以适度控制。
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第3题
[不定项选择题]建筑与房地产市场运行机制的基本内容有( )。答案解析
答案:
A,C
答案解析:此题考查建筑与房地产市场运行机制。供求机制和价格机制是建筑与房地产市场运行机制的基本内容,正是由于这些机制的作用,在推动和诱导市场主体的经济行为。
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第4题
[不定项选择题]在房地产市场中,市场客体有( )。答案解析
答案:
B,C,D
答案解析:此题考查房地产市场客体。在房地产市场中,市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介,市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律、法规和监督管理体系下运行的。
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第5题
[不定项选择题]下列房地产交易价格影响因素,属于区域社会因素中文化因素的有()。答案解析
答案:
B,C,E
答案解析:此题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等),家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等,文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
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