建设项目用地预审与选址意见书有效期为（）年，自批准之日起计算。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

[单选题]建设项目用地预审与选址意见书有效期为（）年，自批准之日起计算。

本题来源：第一章建筑与房地产市场点击去做题

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查建设用地预审与选址。建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（）。

A.房地产供给者
B.房地产需求者
C.房屋所有权
D.房地产中介

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查房地产市场主体。在房地产市场中，市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介，市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律、法规和监督管理体系下运行的。

点此查看答案

第2题

[单选题]县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用的行为是（）。

A.国有土地使用权出让
B.集体土地使用权出让
C.土地使用权划拨
D.土地使用权转让

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查土地使用权划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

点此查看答案

第3题

[不定项选择题]建筑与房地产市场运行机制的基本内容有（）。

A.供求机制
B.竞争机制
C.价格机制
D.风险机制
E.调节机制

答案解析

答案： A,C

答案解析：此题考查建筑与房地产市场运行机制。供求机制和价格机制是建筑与房地产市场运行机制的基本内容，正是由于这些机制的作用，在推动和诱导市场主体的经济行为。

点此查看答案

第4题

[不定项选择题]房地产市场风险大，房地产市场风险来自（）。

A.政策性风险
B.在预售情况下按期交房的风险
C.财务风险
D.结构性供求均衡的风险
E.开发建设周期长引起的内外风险

答案解析

答案： A,B,C,E

答案解析：此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自：①政策性风险，是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性，这种风险对供给方和需求方都产生影响；②在预售情况下按期交房的风险，这种风险对供给和需求双方均存在；③财务风险，包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险，买方由于各种情况变化引起的支付能力风险；④结构性供求不均衡的风险，如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险，这种风险主要存在于供给方；⑤开发建设周期长引起的内外风险，包括不可抗力风险等。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]生产准备的主要工作内容有（）。

A.组建生产管理机构
B.招聘和培训生产人员
C.办理竣工验收手续
D.落实原材料的来源
E.组织工装的制造或订货

答案解析

答案： A,B,D,E

答案解析：此题主要考查生产准备主要工作内容。生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

点此查看答案