建设项目用地预审与选址意见书有效期为（）年，自批准之日起计算。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

[单选题]建设项目用地预审与选址意见书有效期为（）年，自批准之日起计算。

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答案解析

答案： C

答案解析：此题考查建设用地预审与选址。建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算。

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拓展练习

第1题

[单选题]在其他条件不变时的情况下，房地产开发成本上升，会使房地产的供给（）。

A.增加
B.减少
C.不变
D.无法确定

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产市场供给影响因素。房地产开发成本通过影响生产供给的利润，从而影响房地产世行供给。当其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。

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第2题

[单选题]政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的（）。

A.投资估算
B.投资概算
C.施工预算
D.竣工结算

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目的建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

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第3题

[单选题]在项目审批制度上，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行（）。

A.备案
B.核准
C.审批
D.规范

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查投资决策阶段。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，但区别不同情况实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小均改为备案制。

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第4题

[单选题]《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（）。

A.需领取施工许可证
B.需办理规划许可证
C.需办理用地批准手续
D.不再领取施工许可证

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查办理施工许可证相关要求。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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第5题

[单选题]县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用的行为是（）。

A.国有土地使用权出让
B.集体土地使用权出让
C.土地使用权划拨
D.土地使用权转让

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查土地使用权划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

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