项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是（）。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

[单选题]项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是（）。

A.建筑密度
B.容积率
C.绿地率
D.装配率

本题来源：第一章建筑与房地产市场点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查规划设计的主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（）。

A.房地产供给者
B.房地产需求者
C.房屋所有权
D.房地产中介

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查房地产市场主体。在房地产市场中，市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介，市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律、法规和监督管理体系下运行的。

点此查看答案

第2题

[单选题]实际利率提高，对投资性房地产需求的影响是（）。

A.会提高房地产市场投资性需求水平
B.会降低房地产市场投资性需求水平
C.对房地产市场投资性需求的影响微不足道
D.对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产市场需求影响因素。利率对投资性房地产需求的影响是：实际利率的提高会降低房地产需求水平，反之会提高房地产需求水平。

点此查看答案

第3题

[单选题]根据国家有关规定，施工图审查机构对施工图审查的内容不包括（）。

A.是否符合工程建设强制性标准
B.地基基础和主体结构的安全性
C.是否符合民用建筑节能强制性标准
D.勘察设计企业和注册执业人员的资质

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查施工图设计文件审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号），建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。施工图审查机构对施工图审查的内容包括：①是否符合工程建设强制性标准；②地基基础和主体结构的安全性；③消防安全性；④人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；⑤是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

点此查看答案

第4题

[单选题]全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤是（）。

A.投资决策
B.可行性研究
C.建设实施
D.竣工验收

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。

点此查看答案

第5题

[单选题]县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用的行为是（）。

A.国有土地使用权出让
B.集体土地使用权出让
C.土地使用权划拨
D.土地使用权转让

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查土地使用权划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

点此查看答案