题目
[组合题]2016年至2019年,甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下:资料一:2016年12月31日,甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司,相关手续已完成,租期为3年,年租金为600万元并于每年年末收取。甲公司预计A仓库的使用寿命为20年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。资料二:2019年1月1日,甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日,A仓库的公允价值为7000万元。资料三:2019年12月31日,A仓库租期届满,甲公司将其收回并以7600万元的价格出售给丙公司,款项已收存银行。其他资料:甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。要求:(“投资性房地产”科目写出必要的明细科目)
[要求1]编制甲公司2016年12月31日购入A仓库并出租的会计分录。
[要求2]计算影响甲公司2018年损益的金额。
[要求3]计算甲公司2019年1月1日将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式对留存收益的影响金额,并编制相关会计分录。
[要求4]计算甲公司2019年12月31日处置投资性房地产影响营业利润的金额,并编制相关会计分录。
答案解析
[要求1]
答案解析:

借:投资性房地产7240
 贷:银行存款7240

[要求2]
答案解析:影响2018年损益的金额=600-(7240-40)÷20=240(万元)
[要求3]
答案解析:

将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式前已计提折旧金额=(7240-40)÷20×2=720(万元),将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式对留存收益的影响金额=7000-(7240-720)=480(万元)。相关会计分录如下:

借:投资性房地产——成本7000
       投资性房地产累计折旧360×2720
  贷:投资性房地产
7240
      盈余公积{[7000-7240-720]×10%}48
      利润分配——未分配利润{[7000-7240-720]×90%}432

[要求4]
答案解析:

20191231日处置投资性房地产影响营业利润的金额=7600-7000=600(万元),相关会计分录如下:
借:银行存款
7600
  贷:其他业务收入7600
借:其他业务成本7000
  贷:投资性房地产——成本7000

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本题来源:2020年中级《中级会计实务》真题一
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司是乙公司的母公司,2018年6月30日,甲公司将其生产成本为120万元的W产品以200万元的价格销售给乙公司。乙公司将W产品作为固定资产核算,预计使用5年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,该固定资产在甲公司2019年12月31日合并资产负债表中列示的金额为(  )万元。
  • A.140
  • B.84
  • C.160
  • D.72
答案解析
答案: B
答案解析:

20191231日,甲公司编制合并财务报表时该固定资产在合并工作底稿中的合计数为140万元(200-200÷5×1.5),同时应当编制以下抵销分录:
借:未分配利润——年初200-120
80
 贷:固定资产——原价                             
80
借:固定资产——累计折旧24
    贷:未分配利润——年初[200120)÷5÷2]8
           管理费用/销售费用/制造费用[200120)÷5]16(根据固定资产用途确定具体科目)
综合考虑上述合计数和抵销分录,该固定资产在甲公司2019年12月31日合并资产负债表中列示的金额=140-80+24=84(万元)。

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第2题
[单选题]2018年1月1日,甲公司以银行存款240万元外购一项专利技术并立即投入使用,预计使用年限为5年,预计净残值为0,采用直线法摊销。2019年1月1日,甲公司与乙公司签订协议,甲公司将于2021年1月1日以100万元的价格向乙公司转让该专利技术,甲公司对该专利技术仍采用直线法摊销。不考虑其他因素,甲公司2019年应对该专利技术计提摊销的金额为(  )万元。
  • A.46
  • B.48
  • C.50
  • D.96
答案解析
答案: A
答案解析:2019 年1 月1 日,无形资产账面价值=240-240÷5=192(万元)。由于甲公司签订协议于2021 年1 月1 日以100 万元出售该无形资产,因此应当重新估计该无形资产的使用年限与预计净残值,经估计无形资产尚可使用年限变为2 年(2019 年至2020 年,2021 年1 月1 日将售出),预计净残值变为100 万元,属于会计估计变更,后续计量采用未来适用法,故2019 年无形资产的摊销金额=(192-100)÷2=46(万元),选项A 正确。
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第3题
[判断题]在编制合并财务报表时,抵销母子公司间未实现内部销售损益形成的暂时性差异不应确认递延所得税。(  )
  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:企业在编制合并财务报表时,因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在纳入合并范围的企业按照适用税法规定确定的计税基础之间产生暂时性差异的,在合并资产负债表中应当确认递延所得税资产或递延所得税负债,同时调整合并利润表中的所得税费用,但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。
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第4题
[判断题]

(本题知识点已在最新教材中删除)企业应当采用预期信用损失法对以摊余成本计量的金融资产计提信用减值准备。(  )

  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: A
答案解析:企业应当采用预期信用损失法对以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产计提信用减值准备。在预期信用损失法下,减值准备的计提不以减值的实际发生为前提,而是以未来可能的违约事件造成的损失的期望值来计量当前(资产负债表日)应当确认的减值准备。
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第5题
[组合题]

甲公司适用的企业所得税税率为25%,预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化,未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异。201911日,甲公司递延所得税资产、递延所得税负债的年初余额均为零。2019年度,甲公司发生的与股权投资相关的交易或事项如下:
资料一:
201981日,甲公司以银行存款70万元从非关联方购入乙公司的股票并将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。当日,该金融资产的初始入账金额与计税基础一致,20191231日,该股票投资的公允价值为80万元。
资料二:
201991日,甲公司以银行存款900万元从非关联方购入丙公司的股票并将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产,当日,该金融资产的初始入账金额与计税基础一致,20191231日,该股票投资的公允价值为840万元。
资料三:
2019121日,甲公司以银行存款8000万元从非关联方取得丁公司30%的有表决权股份,对丁公司的财务和经营政策具有重大影响,采用权益法核算。当日,丁公司所有者权益的账面价值为25000万元。各项可辨认资产、负债的公允价值均与其账面价值相同。该股权投资的初始入账金额与计税基础一致。丁公司201912月实现的净利润为200万元,甲公司与丁公司未发生交易。甲公司的会计政策、会计期间与丁公司的相同。
其他资料:根据税法规定,甲公司所持乙公司和丙公司股票的公允价值变动不计入当期应纳税所得额,待转让时将转让收入扣除初始投资成本的差额计入转让当期的应纳税所得额。本题不考虑除企业所得税以外的税费及其他因素。
要求:(“交易性金融资产”“其他权益工具投资”“长期股权投资”科目应写出必要的明细科目)

答案解析
[要求1]
答案解析:

借:交易性金融资产——成本70
    贷:银行存款70


[要求2]
答案解析:

借:交易性金融资产——公允价值变动807010
  贷:公允价值变动损益
10
借:所得税费用10×25%2.5
  贷:递延所得税负债
2.5

[要求3]
答案解析:

借:其他权益工具投资——成本900
    贷:银行存款900

[要求4]
答案解析:

借:其他综合收益900-84060
  贷:其他权益工具投资——公允价值变动
60
借:递延所得税资产60×25%15
  贷:其他综合收益
15

[要求5]
答案解析:

借:长期股权投资——投资成本8000
    贷:银行存款8000
甲公司享有丁公司可辨认净资产公允价值的份额=25000×30%=7500(万元),小于初始投资成本8000万元,不调整长期股权投资成本。

[要求6]
答案解析:

借:长期股权投资——损益调整200×30%60
 贷:投资收益
60


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