题目
本题来源:第二节 合同法
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答案解析
答案:
A,B
答案解析:物业服务合同为诺成合同,选项A错误。物业服务人不可以采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费,选项B错误。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:
甲公司与乙之间手机买卖未做成的原因为买卖合同未生效,在试用期内买受人作出拒绝购买的意思表示的,该买卖合同不生效力。
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第2题
答案解析
答案:
D,E
答案解析:
赠与人可以撤销赠与的情形包括:
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(选项D)
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(选项E)
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。
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第3题
答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:
(1)应收账款债权人就同一应收账款订立多个保理合同,致使多个保理人主张权利的,均已登记的,按照登记的时间先后顺序取得应收账款,选项D错误。
(2)保理合同应当采用书面形式,选项E错误。
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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析:选项B,融资租赁合同为诺成、双务、有偿、要式合同。选项D,融资租赁合同的租赁期限较长且无上限限制。选项E,融资租赁合同的出租人须为专营融资租赁业务的法人。
[要求2]
答案解析:丁公司对4辆货车的抵押权于6月5日设立。根据物权法律制度的规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人(本案例中,双方已于6月6日办理抵押登记)。
[要求3]
答案解析:货车A的所有权于6月1日转移。根据物权法律制度的规定,动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。在本案例中,6月1日丙公司已经通过转让向赵某请求返还原物的权利来代替交付。货车A的所有权于2025年6月1日转移。
[要求4]
答案解析:选项A、B,戊公司向丙公司要求支付违约金不能得到法律支持。根据合同法律制度的规定,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。本案例中,乙公司因丙公司的原因造成违约,应由乙公司向戊公司承担违约责任。选项C,乙公司应当按照约定支付租金。根据合同法律制度的规定,承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。选项D、E,根据物权法律制度的规定,在承租人以融资租赁方式占有租赁物但是未付清全部租金,又以该物为他人设立担保物权的情况下,以融资租赁方式出租该动产的出租人只要在该动产交付后10日内办理登记,其权利便优先于为他人设立的担保物权。
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第5题
答案解析
答案:
A
答案解析:
选项A,商业广告和宣传的内容符合要约条件的(如内容具体确定、表明经受要约人承诺即受约束),构成要约。
选项B,要约仅对要约人具有约束力,受要约人享有承诺与否的自由。
选项C,要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销的,要约不得撤回。
选项D,拍卖公告属于要约邀请,竞买人出价属于要约,拍卖师落槌才构成承诺。
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