题目
本题来源：第二节 合同法
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答案解析
答案：
A,B
答案解析：物业服务合同为诺成合同，选项A错误。物业服务人不可以采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费，选项B错误。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：
甲公司与乙之间手机买卖未做成的原因为买卖合同未生效，在试用期内买受人作出拒绝购买的意思表示的，该买卖合同不生效力。
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第2题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
（1）应收账款债权人就同一应收账款订立多个保理合同，致使多个保理人主张权利的，均已登记的，按照登记的时间先后顺序取得应收账款，选项D错误。
（2）保理合同应当采用书面形式，选项E错误。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A、B，所有权保留条款有效，非当然无效，在货款付清之前，干洗机所有权归属于甲公司。
选项C，乙洗衣店与丙银行的抵押权合同一般自成立时即生效。
选项D，乙洗衣店将设备抵押给丙银行获取贷款时还未取得干洗机的所有权，属于无权处分，丙银行属于善意取得抵押权情形，抵押权正常设立。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：选项B、D，张某隐瞒消防隐患，导致商铺无法合法使用，合同目的无法实现，构成根本违约，李娜有权解除合同。
[要求2]
答案解析：
选项A，张某违约导致合同解除，应承担返还租金及赔偿损失责任（《民法典》第577条）。
选项B，本案属合同责任，非侵权责任。
选项C，《消费者权益保护法》第55条适用于欺诈性消费，但装修损失属实际损失。
选项D，违约方需赔偿实际损失（装修费），但以可预见为限（《民法典》第584条）。
选项E，《消防法》规定的行政责任，与民事赔偿无关。
[要求3]
答案解析：对关系消费者生命健康的商品或者服务，电子商务平台经营者对平台内经营者资质资格未尽到审核义务，或者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，依法承担相应的责任。
[要求4]
答案解析：违约金以合同约定为前提，若合同未约定违约金，法院通常不会支持违约金的主张，但对于损失赔偿的请求一般会得到支持。本案例中双方合同未约定违约金，李娜只能主张损失赔偿。
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