题目
[不定项选择题]下列关于物业服务合同的说法中，错误的有（ ）答案解析
答案：
A,B
答案解析：物业服务合同为诺成合同，选项A错误。物业服务人不可以采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费，选项B错误。
查看答案
本题来源：第二节 合同法
去题库练习
拓展练习
第1题
[不定项选择题]根据《民法典》合同编的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在特定情形的，可以中止履行。这些情形有（ ）。（2013年）答案解析
答案：
B,C,E
答案解析：题干所述为“不安抗辩权”的适用情形。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方当事人有下列情形之一的可以中止履行：（1）经营状况严重恶化（选项C）；（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务（选项E）；（3）丧失商业信誉（选项B）；（4）有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形。
点此查看答案
第2题
[单选题]在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以解除合同。该情形属于（ ）。（2011年）答案解析
答案：
A
答案解析：
题干所述内容为“预期违约”，属于合同的法定解除事由。
法定解除，是指当事人一方基于法定解除事由的发生而行使解除权，使合同权利义务关系终止。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]根据《民法典》合同编规定，承担缔约过失责任的情形有（ ）。（2017年）答案解析
答案：
A,B
答案解析：
选项A、B、C：根据《民法典》合同编规定，当事人“在订立合同过程中”有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任：①假借订立合同，恶意进行磋商（选项B）；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实（选项C：若被隐瞒的真实情况不具有重要性，则对合同效力不产生影响，本选项表述不严谨，从谨慎性出发，可不选）或者提供虚假情况（选项A）；③泄露或者不正当地使用在订立合同中知悉的商业秘密；④有其他违背诚实信用原则的行为。
选项D、E：履行合同过程中的违约行为应追究违约责任。
点此查看答案
第4题
[单选题]周某到家具店买家具，看中了一套家具，并与家具店签订了合同，合同价款8000元。周某预付货款4000元，家具店保证3天内将货送到周某家。因为车辆紧张，家具店没有在3天内送货，而第4天家具店失火，此套家具被焚毁。根据规定，对本案正确的处理是（ ）。（2010年）答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A、D：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外；在本题中，家具店与周某约定“送货上门”，未将货物送至周某家即未交付，风险依然完全由家具店承担，周某无分担的义务。
选项B：如果要求周某补交货款，相当于风险由周某承担。
点此查看答案
第5题
[单选题]下列关于民间借贷合同效力的说法中，正确的是（ ）。（2018年）答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A、B：自然人之间借款合同之外的民间借款合同自合同成立时生效，但当事人另有约定或者法律，行政法规另有规定的除外。
选项C：自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时成立。
点此查看答案
