题目
本题来源：第二节 合同法
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答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，赠与合同属于不要式合同。
选项C，赠与合同属于单务合同。
选项D，赠与合同属于双方法律行为。
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拓展练习
第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
选项C，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
选项D，租赁合同是双务、有偿、诺成、持续性合同。
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第3题
答案解析
答案：
A,B
答案解析：物业服务合同为诺成合同，选项A错误。物业服务人不可以采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费，选项B错误。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，商业广告和宣传的内容符合要约条件的（如内容具体确定、表明经受要约人承诺即受约束），构成要约。
选项B，要约仅对要约人具有约束力，受要约人享有承诺与否的自由。
选项C，要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销的，要约不得撤回。
选项D，拍卖公告属于要约邀请，竞买人出价属于要约，拍卖师落槌才构成承诺。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：选项B、D，张某隐瞒消防隐患，导致商铺无法合法使用，合同目的无法实现，构成根本违约，李娜有权解除合同。
[要求2]
答案解析：
选项A，张某违约导致合同解除，应承担返还租金及赔偿损失责任（《民法典》第577条）。
选项B，本案属合同责任，非侵权责任。
选项C，《消费者权益保护法》第55条适用于欺诈性消费，但装修损失属实际损失。
选项D，违约方需赔偿实际损失（装修费），但以可预见为限（《民法典》第584条）。
选项E，《消防法》规定的行政责任，与民事赔偿无关。
[要求3]
答案解析：对关系消费者生命健康的商品或者服务，电子商务平台经营者对平台内经营者资质资格未尽到审核义务，或者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，依法承担相应的责任。
[要求4]
答案解析：违约金以合同约定为前提，若合同未约定违约金，法院通常不会支持违约金的主张，但对于损失赔偿的请求一般会得到支持。本案例中双方合同未约定违约金，李娜只能主张损失赔偿。
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