题目
答案解析
选项A，承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。
选项B，定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料；承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施；根据该规定，选项B的承揽人如果履行了及时检验并通知的义务不构成违约，如果未及时检验并通知，则应承担迟延检验、通知的违约责任。
选项C，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。
选项D，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。
拓展练习
选项A，赠与合同属于不要式合同。
选项C，赠与合同属于单务合同。
选项D，赠与合同属于双方法律行为。
选项A，当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
选项C，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
选项D，租赁合同是双务、有偿、诺成、持续性合同。
选项A，李四与甲签订的合同为“待李四从外地工作回来后10日内签订正式买卖合同”，这属于预约合同，而非本约。李四支付的150万元性质上属于预付款，并非定金。由于双方尚未签订正式的本约合同，房屋买卖关系尚未成立，李四无权直接要求甲承担房屋买卖合同的违约责任，可以主张预约合同的违约责任、返还预付款。
选项B，甲与乙签订的《房屋租赁协议》属于附条件的合同。
选项C，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
选项D，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本案例中，王五4月10日支付200万元后办理预告登记，丁未取得房屋所有权。
选项E，甲基于侵权责任，可以要求丙进行赔偿。
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。王五在4月10日支付200万元并办理了预告登记，甲后续处分该房屋给张三、李四等人均不发生物权效力。
选项A、B、C、D，定金的数额可以由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本案例中，甲收张三定金80万元，超过主合同标的额的20%（300×20%=60（万元）），超过的20万元不产生定金效力。即张三最多可以请求甲返还60+80=140（万元）。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
选项E，李四可以主张预约合同的违约责任、返还预付款。
选项A，试用买卖的当事人对标的物使用费没有约定或约定不明确的，出卖人无权请求买受人支付。手机店不得主张折旧费。
选项B，试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。李某未表态应推定同意购买。
选项C，标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。
选项D，买受人在试用期内实施出卖、出租、设立担保物权等行为，视为同意购买。
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