题目

[单选题]甲委托乙中介公司寻找商业店铺,后因其他原因导致未促成合同成立。根据《民法典》相关规定,下列说法正确的是(  )。
  • A.

    乙可要求支付中介报酬

  • B.

    乙可要求支付中介报酬的一半

  • C.

    乙可要求支付必要费用

  • D.乙不可要求支付必要费用
本题来源:第二节 合同法 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:中介人未促成合同成立的,虽不得请求支付报酬,但可以“按照约定”请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。本题题干未载明甲、乙就未成交情形下必要费用负担作出约定,因此中介乙无权请求甲承担中介活动支出的必要费用。
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拓展练习

第1题
[单选题]下列关于承诺的说法中,正确的是(  )。
  • A.承诺到达要约人时生效
  • B.承诺均须以通知的方式作出
  • C.承诺由受要约人或第三人向要约人作出
  • D.撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人的,不发生撤回效力
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

选项C,承诺是由受要约人向要约人作出。

选项D,撤回承诺的通知应当在承诺到达要约人之前或者与承诺同时到达要约人。

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第2题
[不定项选择题]下列关于格式条款法律规制的说法中,正确的有(  )。
  • A.格式条款排除对方权利的一律无效
  • B.格式条款的解释应当有利于相对人
  • C.格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款
  • D.对格式条款理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释
  • E.格式条款的提供者对免责条款负有提请注意义务和说明义务
答案解析
答案: C,D,E
答案解析:

选项A,提供格式条款的一方排除对方“主要权利”的,该格式条款无效。

选项B,对格式条款的解释一般遵循“通常理解优先”,即对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。发生歧义时,不利于提供方,即对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释(保护相对方)。

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第3题
[不定项选择题]根据《民法典》合同编规定,承担缔约过失责任的情形有(  )。
  • A.订立合同时,提供虚假情况
  • B.假借订立合同,恶意磋商
  • C.订立合同时,隐瞒重要的真实情况
  • D.履行合同时,不适当履行损害合同相对方利益
  • E.合同订立后,违反约定向他人泄露合同中的商业秘密
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项A、B、C,根据《民法典》合同编规定,当事人“在订立合同过程中”有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任:

(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(选项B)

(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(选项A、C)

(3)泄露或者不正当地使用在订立合同中知悉的商业秘密;

(4)有其他违背诚实信用原则的行为。

选项D、E,履行合同过程中的违约行为应追究违约责任。

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第4题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,在受赠人(  )的情况下,赠与人可以撤销赠与。
  • A.指责赠与人
  • B.挥霍赠与财产
  • C.将赠与财产转赠他人
  • D.严重侵害赠与人的近亲属
  • E.对赠与人有扶养义务而不履行
答案解析
答案: D,E
答案解析:

赠与人可以撤销赠与的情形包括:

(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(选项D)

(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(选项E)

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。

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第5题
答案解析
答案: A
答案解析:选项A,民事法律行为成立需意思表示真实且一致。乙伪造签名及指纹的行为属于“虚假意思表示”,甲未参与合同订立,双方无真实合意,合同自始未成立。
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