题目
本题来源：第二节 合同法
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答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
选项C，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
选项D，租赁合同是双务、有偿、诺成、持续性合同。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
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甲公司与乙之间手机买卖未做成的原因为买卖合同未生效，在试用期内买受人作出拒绝购买的意思表示的，该买卖合同不生效力。
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第2题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
（1）应收账款债权人就同一应收账款订立多个保理合同，致使多个保理人主张权利的，均已登记的，按照登记的时间先后顺序取得应收账款，选项D错误。
（2）保理合同应当采用书面形式，选项E错误。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析：基于法律行为的不动产物权变动，以登记为生效要件，甲在2023年3月9日为乙办理了房屋过户登记，2023年3月9日，乙取得房屋所有权。
[要求2]
答案解析：选项A、B，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。选项C、D，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项E，甲丙间合同不存在可撤销事由，不属于可撤销的合同。
[要求3]
答案解析：选项A、B，不动产抵押自办理登记时设立抵押权。选项C、D，抵押权人在债务履行期届满而未获清偿时，经法定程序以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿，2024年9月10日，乙欠丁银行的债务即到期，丁银行可以行使抵押权。选项E，抵押合同自成立时生效。
[要求4]
答案解析：选项E，抵押权设立后，抵押人仍保有对抵押财产的占有，仍可以对抵押财产进行使用和收益。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，商业广告和宣传的内容符合要约条件的（如内容具体确定、表明经受要约人承诺即受约束），构成要约。
选项B，要约仅对要约人具有约束力，受要约人享有承诺与否的自由。
选项C，要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销的，要约不得撤回。
选项D，拍卖公告属于要约邀请，竞买人出价属于要约，拍卖师落槌才构成承诺。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A，合伙合同为不要式合同，口头形式亦可。
选项B，合伙合同是诺成合同，自意思表示一致时成立。
选项C，合伙合同本质是共同法律行为。
选项D，普通合伙人承担无限连带责任是法定强制性规定，不得约定排除。
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