题目

[单选题]根据《民法典》合同篇规定,下列关于租赁合同的说法中,正确的是(  )。
  • A.

    未采用书面形式的租赁合同无效

  • B.

    租赁超过20年的,超过部分无效

  • C.

    承租人应当履行租赁物的维修义务

  • D.

    租赁合同是双务、有偿、实践合同

本题来源:第二节 合同法 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:

选项A,当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

选项C,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

选项D,租赁合同是双务、有偿、诺成、持续性合同。

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拓展练习

第1题
[单选题]关于定金,下列说法中正确的是(  )。
  • A.定金合同在签订时生效
  • B.定金合同属于实践合同
  • C.定金数额不得超过主合同标的额的10%
  • D.第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,定金合同在实际交付定金之日起生效。

选项C,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。

选项D,因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能够履行的,适用定金罚则。

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第2题
答案解析
[要求1]
答案解析:甲乙之间成立的是“床垫买卖合同”,属于诺成、不要式、典型(有名)、有偿、双务合同。
[要求2]
答案解析:甲丙之间成立的是“床垫赠与合同”,属于诺成、典型(有名)、无偿、单务、不要式合同。
[要求3]
答案解析:选项A,丁无侵权的故意,也未实施侵权的行为,丁不承担侵权损害赔偿责任。选项B,乙与丙之间不存在买卖床垫的事实,无论床垫是否毁损,乙均无权要求丙支付床垫的买价5万元。选项C,在床垫遭戊撞毁之后,乙有权基于其物权受侵害而向戊主张侵权损害赔偿。选项D,根据《民法典》第608条的规定,因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。故乙方不承担床垫毁损的风险,其已经如约履行送货义务,有权要求甲支付床垫的买价。选项E,床垫尚未交付,其所有权仍归乙。
[要求4]
答案解析:(1)床垫已经毁损,甲、乙无法实现交付该特定标的物。(2)在丙受领迟延发生时,床垫毁损的风险已转移至买方甲,并基于丙与甲之间的赠与关系,在(法学上的)同一时点转移至受赠人丙承担;故丙无权再次要求甲和乙向自己交付赠与标的物床垫,但可请求乙让渡对戊的侵权损害赔偿请求权。(3)因交付未完成,丙不享有床垫的所有权。
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第3题
[单选题]根据《民法典》相关规定,下列关于要约的说法中,正确的是(  )。
  • A.

    商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约

  • B.要约对受要约人具有法律约束力,受要约人必须承诺
  • C.

    要约可以随时撤回,即使要约人已明确承诺期限

  • D.拍卖公告属于要约,竞买人出价属于承诺
答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,商业广告和宣传的内容符合要约条件的(如内容具体确定、表明经受要约人承诺即受约束),构成要约。

选项B,要约仅对要约人具有约束力,受要约人享有承诺与否的自由。

选项C,要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销的,要约不得撤回。

选项D,拍卖公告属于要约邀请,竞买人出价属于要约,拍卖师落槌才构成承诺。

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第4题
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,标的物毁损、灭失的风险在交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案例中甲已将货物交付承运人丙,完成拟制交付,且约定运输途中风险由乙承担,则风险已转移至乙,故甲不承担损失。

选项B,乙虽未实际取得货物,但在途标的物买卖中,若无特别约定,自合同成立时(3月10日)风险转移至丁。乙作为中间买受人无须承担后续风险。

选项C,出卖人(乙)出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人(丁)承担。并且本案例中乙与丁的转售合同中明确约定“丁自合同成立时承担运输风险”,符合规定。因此货物损失应由丁承担。

选项D,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担赔偿责任。本案例中,承运人丙因操作失误导致货物损失,构成违约行为。货物在运输过程中的损失,丁可向丙主张违约赔偿。

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第5题
[单选题]根据《民法典》及相关规定,下列关于合伙合同法律特征的说法中,正确的是(  )。
  • A.

    合伙合同必须采用书面形式,否则无效

  • B.

    合伙人实际履行出资义务后合伙合同才成立

  • C.合伙合同是全体合伙人共同意思表示一致的法律行为
  • D.合伙人可以约定不承担合伙债务的连带责任
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,合伙合同为不要式合同,口头形式亦可。

选项B,合伙合同是诺成合同,自意思表示一致时成立。

选项C,合伙合同本质是共同法律行为。

选项D,普通合伙人承担无限连带责任是法定强制性规定,不得约定排除。

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