题目

[单选题]下列合同中,属于双务、要式合同的是(  )。
  • A.赠与合同
  • B.借用合同
  • C.委托合同
  • D.建设工程合同
本题来源:第二节 合同法 点击去做题

答案解析

答案: D
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选项A、B,属于单务合同、不要式合同。

选项C,委托合同可以是双务合同,也可以是单务合同,并且委托合同是不要式合同。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
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选项A,不安抗辩权由先履行义务的当事人行使。

选项B,先诉抗辩权由一般保证人行使。

选项C,后履行抗辩权由后履行义务一方行使。

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第2题
答案解析
答案: D
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选项A,租赁合同,是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

选项B,借款合同,也称借贷合同,是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

选项C,特种买卖合同主要有保留所有权买卖合同(当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人)、凭样品买卖合同(当事人在合同中约定以特定样品作为确定标的物质量标准的买卖合同)、试用买卖合同(当事人双方可以约定,于合同成立时,出卖人先将标的物交付买受人试 用,并以买受人在约定的试用期限内对标的物的认可作为买卖合同的生效要件)。

选项D:融资租赁合同,是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物, 提供给承租人使用,承租人支付租金的合同,是一种以融物代替融资、融物与融资相结合的信用形式。

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第3题
[不定项选择题]

下列关于物业服务合同的说法中,错误的有(  )。

  • A.物业服务合同为实践、有偿、双务、要式合同
  • B.物业服务人可以采取停止供热的方式来催交物业费,但不能采用停止供水、供电
  • C.根据物业的性质划分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同
  • D.业主装修房屋时,应当告知物业服务人
  • E.业主有权随时解除不定期物业服务合同,但应当提前60日书面通知对方
答案解析
答案: A,B
答案解析:物业服务合同为诺成合同,选项A错误。物业服务人不可以采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费,选项B错误。
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第4题
答案解析
答案: C
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选项A,标的物毁损、灭失的风险在交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案例中甲已将货物交付承运人丙,完成拟制交付,且约定运输途中风险由乙承担,则风险已转移至乙,故甲不承担损失。

选项B,乙虽未实际取得货物,但在途标的物买卖中,若无特别约定,自合同成立时(3月10日)风险转移至丁。乙作为中间买受人无须承担后续风险。

选项C,出卖人(乙)出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人(丁)承担。并且本案例中乙与丁的转售合同中明确约定“丁自合同成立时承担运输风险”,符合规定。因此货物损失应由丁承担。

选项D,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担赔偿责任。本案例中,承运人丙因操作失误导致货物损失,构成违约行为。货物在运输过程中的损失,丁可向丙主张违约赔偿。

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第5题
[单选题]甲委托乙中介公司寻找商业店铺,后因其他原因导致未促成合同成立。根据《民法典》相关规定,下列说法正确的是(  )。
  • A.

    乙可要求支付中介报酬

  • B.

    乙可要求支付中介报酬的一半

  • C.

    乙可要求支付必要费用

  • D.乙不可要求支付必要费用
答案解析
答案: C
答案解析:中介人未促成合同成立的,虽不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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