题目
本题来源：第四节 担保物权
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答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
（1）选项A，不动产物权不适用质押，适用抵押。
（2）债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：①汇票、本票、支票（选项C）；②债券（选项C）、存款单（选项B）；③仓单、提单（选项B）；④可以转让的基金份额、股权（选项D）；⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权（选项E，财产权可以出质，人身权不可以出质）； ⑥现有的以及将有的应收账款；⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B，担保物权以取得物的交换价值为目的，用益物权以物的利用为目的。
选项C，担保物权是为确保“债权实现”而设立的物权。
选项D，担保物权依赖于所担保的债权。
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第2题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
抵押权是意定担保物权，其担保范围由当事人在抵押合同中明确约定。若无约定，抵押权所担保的债权范围依法应当包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实行抵押权的费用。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：抵押权人对抵押财产的权利行使范围及于灭失所获得的赔偿金，故丙应当承担的责任为：20-（10+3+1）=6（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。若两项抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，丙银行无法就抵押物优先受偿，但丙银行的抵押权仍有效。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：根据规定，按份共有人对其享有的份额有处分自由，选项A正确；处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外，选项C、E正确。
[要求2]
答案解析：根据规定，共有人对外承担连带责任，因此丙可以在其债权内请求甲乙支付任意金额的维修费。
[要求3]
答案解析：留置权人变价处分财产须先行催告，债务人在催告期内仍不履行债务，债权人方可行使变价处分权，催告期可由当事人在合同中约定，应不少于60日。
[要求4]
答案解析：该电脑尚未交付，戊不符合善意取得制度，无法取得电脑所有权，可以要求甲承担违约责任；甲戊之间的买卖约定仍然有效，选项C不当选；处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外，选项B不当选。
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