题目
本题来源：第四节 担保物权
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答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B，担保物权以取得物的交换价值为目的，用益物权以物的利用为目的。
选项C，担保物权是为确保“债权实现”而设立的物权。
选项D，担保物权依赖于所担保的债权。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。若两项抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，丙银行无法就抵押物优先受偿，但丙银行的抵押权仍有效。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B、C、D，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外（登记生效）。
选项A，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人（登记对抗）。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析：根据规定，按份共有人对其享有的份额有处分自由，选项A正确；处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外，选项C、E正确。
[要求2]
答案解析：根据规定，共有人对外承担连带责任，因此丙可以在其债权内请求甲乙支付任意金额的维修费。
[要求3]
答案解析：留置权人变价处分财产须先行催告，债务人在催告期内仍不履行债务，债权人方可行使变价处分权，催告期可由当事人在合同中约定，应不少于60日。
[要求4]
答案解析：该电脑尚未交付，戊不符合善意取得制度，无法取得电脑所有权，可以要求甲承担违约责任；甲戊之间的买卖约定仍然有效，选项C不当选；处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外，选项B不当选。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，抵押权不以占有抵押财产为要件。
选项B，抵押权具有物上代位性，可就赔偿金等优先受偿。
选项C，抵押权设立不转移所有权。
选项D，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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第5题
答案解析
答案：
C,E
答案解析：
选项A，抵押合同自成立时生效，抵押登记仅影响抵押权设立，不影响合同效力。
选项B，不动产抵押权自登记时设立。本案中，甲在过户前已为丙办理抵押登记，故丙的抵押权成立于甲乙过户登记之前。
选项C、E，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
选项D，甲在抵押时仍为所有权人，抵押行为合法有效，乙不得主张抵押权无效。
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