题目
本题来源：第四节 担保物权
点击去做题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A，质押合同是诺成合同，不以交付质押财产为生效要件。
选项B，票据（汇票、支票、本票）、债券、存款单、仓单、提单：（1）有权利凭证的，权利凭证交付质权人时设立；（2）无权利凭证的，有关部门办理出质登记时设立。
选项C，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效。
选项D，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记之时设立。
立即查看答案
拓展练习
第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：抵押权人对抵押财产的权利行使范围及于灭失所获得的赔偿金，故丙应当承担的责任为：20-（10+3+1）=6（万元）。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B、C、D，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外（登记生效）。
选项A，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人（登记对抗）。
点此查看答案
第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，抵押权不以占有抵押财产为要件。
选项B，抵押权具有物上代位性，可就赔偿金等优先受偿。
选项C，抵押权设立不转移所有权。
选项D，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
点此查看答案
第5题
答案解析
答案：
A,B
答案解析：
选项A，居住权自登记时设立。丁的居住权于3月15日登记生效，且居住权作为用益物权优先于所有权，乙于3月20日取得所有权，不得对抗丁的居住权。
选项B、E，抵押权设立于3月10日，居住权设立于3月15日。抵押权设立在先且已登记，居住权设立在后，抵押权效力优先于居住权。
选项C，甲在3月15日仍为房屋所有权人，设立居住权属有权处分，合同有效且登记完成，居住权合法设立。
选项D，乙虽取得所有权，但居住权设立在先且具有排他性，乙无权要求丁返还房屋。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页