题目
[不定项选择题]甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（ ）。 答案解析
答案：
A,D
答案解析：甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所做约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。
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本题来源：第四节 民事法律行为和代理
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拓展练习
第1题
[单选题]民事法律行为是以意思表示为核心要素，旨在依意思表示的内容发生相应私法效果的表意行为，法律行为的形式其实就是意思表示的方式，下列意思表示的方式中，仅在法律有特别规定或者当事人有特别约定的情形下，才可以视为意思表示的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：特定沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。
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第2题
[单选题]甲打算卖房，问乙是否愿意买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲、乙之间的房屋买卖合同，下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A、B，甲、乙之间的合同为附生效条件的买卖合同，合同已经成立，尚未生效。
选项C、D，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
本题中，不存在乙恶意阻止条件成就的情形，第二天早上7点屋顶没有喜鹊飞来，甲、乙之间约定的条件未成就，合同不生效，乙无须履行合同。
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第3题
[单选题]下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：期限是必然能到来的，条件是可能发生的。选项B、C、D中所述事实可能发生，也可能不发生。选项A所述事实必然能到来。
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第4题
[不定项选择题]丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定，丙行使撤销权应遵循的规则有（ ）。 答案解析
答案：
A,B
答案解析：
（1）当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以选项A正确。
（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。所以选项B正确。
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第5题
[不定项选择题]甲委托乙出售房屋， 并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定，下列乙的代理行为中，属于效力待定行为的有（ ）。
答案解析
答案：
A,C
答案解析：
选项A，自己代理（效力待定）。
选项B，代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任（无效）。
选项C，双方代理（效力待定）。
选项D，被代理人死亡后，代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡，代理行为有效。
选项E，表见代理有效。
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