题目
[单选题]某工业企业与房地产公司签订一份房屋购买合同,合同上注明房屋价款为10000万元,企业为购买此房屋与银行签订5年期的借款合同,借款金额5000万元,利息金额100万元,还未正式办理房屋转移手续;上述业务中,该工业企业应缴纳印花税合计(  )元。
  • A.500
  • B.32500
  • C.2500
  • D.52500
本题来源: 第五节 其他税种纳税审核方法 点击去做题
答案解析
答案: D
答案解析:购买房屋,房屋建筑物所有权发生转让,印花税应按照产权转移书据计算缴纳,税率为0.5‰,该工业企业应缴纳印花税=10000×10000×0.5‰+5000×10000×0.05‰=52500(元)。
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拓展练习
第1题
[单选题]根据资源税的有关规定,下列表述正确的是(  )。
  • A.纳税人将开采的原煤用于连续生产洗选煤的,在原煤移送环节缴纳资源税,在销售洗选煤时扣除已缴纳的资源税
  • B.纳税人开采或生产应税产品出口的,免征资源税
  • C.纳税人以自采原矿与外购原矿混合为原矿销售的在计算应税产品销售额或者销售数量时,不得扣减外购原矿的购进金额或购进数量
  • D.纳税人应当在矿产品开采地缴纳资源税
答案解析
答案: D
答案解析:选项A,纳税人将开采的原煤用于连续生产洗选煤的,在原煤移送环节不缴纳资源税;选项B,纳税人开采或生产应税产品出口的,不得免征资源税;选项C,纳税人以自采原矿与外购原矿混合为原矿销售的在计算应税产品销售额或者销售数量时,直接扣减外购原矿的购进金额或购进数量。
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第2题
[单选题]

某工业化工企业4月份向大气直接排放一氧化碳、二氧化硫、氯化氢各200千克,氯气220千克,氟化物120千克,假设当地大气污染物没污染当量税额1.4元,该企业只有一个排放口。已知上述大气污染物当量值如下表所示:

则该企业的环境保护税为(  )元。

  • A.

    1393.73

  • B.

    1419.77

  • C.

    302.1

  • D.

    781.43

答案解析
答案: A
答案解析:

第一步:计算各污染物的当量数

污染当量数=该污染物的排放量÷该污染物的污染当量值

一氧化碳污染当量数=200÷16.7=11.98。

二氧化硫污染当量数=200÷0.95210.53。

氯化氢污染当量数=200÷10.7518.6。

氯气污染当量数=220÷0.34647.06。

氟化物污染当量数=120÷0.87137.93。

第二步:按污染当量数排序

氯气污染当量数>二氧化硫污染当量数>氟化物污染当量数>氯化氢污染当量数>一氧化硫污染当量数

第三步:计算应纳税额

应纳税额(647.06+210.53+137.93)×1.41393.73(元)。

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第3题
[简答题]

旧厂房涉及的土地增值税扣除项目金额确定有几种情况?具体如何确定?

答案解析
答案解析:

三种情况。

(1)能取得评估价格的

计算土地增值税时可扣除:①评估价格;②取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用;③转让环节缴纳的税金(城建税及附加、印花税)。

评估价格=重置成本价×成新度折扣率

重置成本价:对旧房及建筑物,按转让时的建材价格及人工费用计算,建筑同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。

(2)不能取得评估价格,但能提供购房发票的

①可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;②与转让房地产有关的税金:城建税、教育费附加、印花税、契税

计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。

购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除,但不作为加计5%的基数。

(3)不能取得评估价格,也不能提供购房发票的

税务机关可以根据税收征收管理法的规定,实行核定征收。

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第4题
[单选题]

下列情形中应当缴纳契税的是(  )。

  • A.

    法定继承人通过继承承受土地权属

  • B.

    国家机关承受房屋用于职工宿舍

  • C.

    承受荒山用于农业生产

  • D.

    公立学校承受土地用于办公

答案解析
答案: B
答案解析:

下列情形免征契税:

(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(选项D)

(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(选项C)

(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。(选项A)

综上所述,选项B应当缴纳契税,当选。

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第5题
[单选题]

下列关于契税的计税依据表述不正确的是(  )。

  • A.

    土地使用权互换、房屋互换,其计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额

  • B.

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

  • C.

    土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格

  • D.

    房屋互换价格不等时,由多收货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

答案解析
答案: D
答案解析:

选项D,房屋互换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

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