下列纳税人中免征城镇土地使用税的有（　　）。| 第五节其他税种纳税审核方法-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列纳税人中免征城镇土地使用税的有（　　）。

A.
国家机关出租的土地
B.
军队自用的土地
C.
种植经济作物的郊区用地
D.
海关无偿使用私营企业的土地
E.
企业厂区内的绿化用地

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答案解析

答案： B,C,D

答案解析：

选项A，国家机关、人民团体、军队自用的土地，免征城镇土地使用税；选项E，对企业厂区（包括生产、办公及生活区）内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]计算土地增值税时，下列说法正确的有（　　）。

A.出售普通标准住宅，其增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税
B.旧房销售的评估价格按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税
C.房地产开发企业销售开发产品适用的土地增值税纳税申报中，与转让房地产有关的税金不包括印花税
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，又不能提供购房发票的，实行核定征收
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

答案解析

答案： A,C,D,E

答案解析：选项B，旧房销售的评估价格按重置成本价与成新度折扣率计算的价格扣除。

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第2题

[单选题]下列不应按买卖合同计算缴纳印花税的是（　　）。

A.企业之间签订的商品购销合同
B.电网与发电厂之间签订的购售电合同
C.企业之间签订的不动产买卖合同
D.企业之间签订的电子形式的易货合同

答案解析

答案： C

答案解析：选项C，不动产买卖合同应按照产权转移书据计算缴纳印花税。

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第3题

[单选题]某工业企业与房地产公司签订一份房屋购买合同，合同上注明房屋价款为10000万元，企业为购买此房屋与银行签订5年期的借款合同，借款金额5000万元，利息金额100万元，还未正式办理房屋转移手续；上述业务中，该工业企业应缴纳印花税合计（　　）元。

A.500
B.32500
C.2500
D.52500

答案解析

答案： D

答案解析：购买房屋，房屋建筑物所有权发生转让，印花税应按照产权转移书据计算缴纳，税率为0.5‰，该工业企业应缴纳印花税＝10000×10000×0.5‰＋5000×10000×0.05‰＝52500（元）。

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第4题

[单选题]下列各项中，属于资源税征税范围的是（　　）。

A.人造石油
B.煤层气
C.已税加工的洗选煤
D.食盐

答案解析

答案： B

答案解析：选项A、C、D，均不属于资源税的征税范围。

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第5题

[单选题]

下列房屋权属转移、土地使用权转让的情形中，产权承受方免于缴纳契税的是（　　）。

A.
以自有房产投资入股本人独资经营的企业
B.
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属
C.
以获奖方式取得房屋
D.
转让国有土地使用权并减免土地出让金

答案解析

答案： A

答案解析：

选项B，法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税；

选项C，以获奖方式取得房屋产权，实质上是接受赠与，应缴纳契税；

选项D，国有土地使用权出让不得因减免土地出让金，而减免契税。

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