人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人财产、掌握诉讼情况后能够继续进行时，该诉讼由“B市人民法院”继续审理，选项A不当选。债务人对以自有财产设定担保物权的债权进行的个别清偿，债务清偿时担保财产的价值高于债权额的，人民法院应予支持，选项B当选。破产企业对外出租不动产（如房屋）的，管理人原则上不得解除合同，在变价财产时， 房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权，选项C不当选。破产申请受理后，债权人就债务人财产向人民法院提起个别清偿诉讼的，人民法院不予受理，选项D当选。