独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔（选项A）、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖（选项B）、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房（选项D）、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，不征收房产税。

选项B，房屋出租的，由出租人缴纳房产税。

选项A，产权出典的，由承典人缴纳房产税；选项C，租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由房产所有人按照房产余值缴纳房产税。

产权所有人（选项E）、承典人（选项D）不在房屋所在地的，或者产权未确定（选项B）及租典纠纷未解决（选项C）的，由房产代管人或使用人纳税。

房屋产权出典的，由承典人缴纳（选项A）。