题目
[单选题]企业按照市场价格出租厂房,在计算房产税时适用的税率为( )。本题来源:第二节 征税范围、纳税人和税率
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答案解析
答案:
D
答案解析:企业应按照租金收入总额的12%缴纳房产税。
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拓展练习
第1题
[单选题]下列属于房产税征税对象的是( )。
答案解析
答案:
C
答案解析:
独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔(选项A)、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖(选项B)、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房(选项D)、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产,不征收房产税。
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第3题
[不定项选择题]下列关于房产税纳税人的说法中,正确的有( )。
答案解析
答案:
B,D,E
答案解析:
选项A,产权出典的,由承典人缴纳房产税;选项C,租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间由房产所有人按照房产余值缴纳房产税。
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第4题
[不定项选择题]下列单位和个人取得的收入中,应按4%的税率计算缴纳房产税的有( )。答案解析
答案:
A,C,D,E
答案解析:选项A、D、E,对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税;选项C,对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率计算缴纳房产税。
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第5题
[单选题]下列关于房产税纳税人的说法,正确的是( )。
答案解析
答案:
B
答案解析:
选项A,产权出典的,由承典人纳税;选项C,产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税;选项D,产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税。
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