题目
[单选题]企业按照市场价格向个人出租用于生产经营,在计算房产税时适用的税率为(  )。
  • A.1.2%
  • B.3%
  • C.4%
  • D.12%
答案解析
答案: D
答案解析:对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税,但用于生产经营的房屋,按照12%的税率征收房产税。
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本题来源:第二节 征税范围、纳税人和税率
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拓展练习
第1题
[单选题]下列各项中,关于房产税纳税人规定不正确的是(  )。
  • A.房屋出典的,由承典人纳税
  • B.房屋出租的,由承租人纳税
  • C.免收租金期间的纳税人为产权所有人
  • D.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税
答案解析
答案: B
答案解析:选项B:房屋出租的,由出租人纳税。
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第2题
[单选题]处于下列范围中的房产,不属于房产税的征税范围的是(  )。
  • A.农村
  • B.县城
  • C.建制镇
  • D.工矿区
答案解析
答案: A
答案解析:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,其征税范围不包括农村。
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第3题
[不定项选择题]下列关于房产税纳税人的说法中,正确的有(  )。
  • A.产权出典的,由出典人纳税  
  • B.产权属于国家所有的,由经营管理单位纳税
  • C.产权属于集体和个人所有的,由经营管理单位纳税
  • D.纳税单位无租使用免税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税
  • E.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税
答案解析
答案: B,D,E
答案解析:选项A:产权出典的,由承典人纳税;选项C:产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
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第4题
[单选题]下列关于房产税纳税人的说法,正确的是(  )。
  • A.产权出典的,由出典人缴纳房产税
  • B.产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
  • C.租典纠纷未解决的,由产权所有人纳税
  • D.无论产权所有人是否在房屋所在地,均由产权所有人缴纳房产税
答案解析
答案: B
答案解析:选项A,产权出典的,由承典人纳税;选项C,产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税;选项D,产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税。
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第5题
[单选题]下列出租住房的行为,不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是(  )。(2017)   
  • A.个人出租在城市的住房
  • B.企业出租在农村的住房
  • C.事业单位出租在县城的住房
  • D.社会团体出租在工矿区的住房
答案解析
答案: A
答案解析:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。农村的住房不属于房产税的征税范围。
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