题目
本题来源：第七节 房地产开发经营业务的所得税处理
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答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：计税成本对象确定原则：可否销售原则（选项A）、功能区分原则（选项E）、定价差异原则（选项D）、成本差异原则、权益区分原则（选项C），由此可知选项A、C、D、E当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；选项B，采取视同买断方式委托销售开发产品的，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；选项C，采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现；付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或者协议约定的价款和付款日期确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日期确认收入的实现，所以选项C当选。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
房地产企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算，选项D当选。
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第4题
答案解析
答案：
B,D,E
答案解析：
选项A，出包工程未最终办理结算而未取得全额发票，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%；选项C，企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用，选项B、D、E当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
房地产企业开发产品计税成本支出的内容如下：
（1）土地征用费及拆迁补偿费；（选项D、E）
（2）前期工程费；（选项A）
（3）建筑安装工程费；
（4）基础设施建设费；
（5）公共配套设施费；
（6）开发间接费。（选项C）
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