题目
答案解析
（1）个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
（2）王某应纳增值税＝210÷（1＋3%）×3%＝6.12（万元）。
拓展练习
（1）自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的增值税应税交易，依照3%征收率减按1%征收率征收增值税；小规模纳税人发生销售、出租不动产或者转让土地使用权的增值税应税交易，适用3%的征收率。
（2）甲公司2026年1季度应缴纳增值税＝30×1%＋300×3%＝9.3（万元）。
（1）住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，按照简易计税方法减按1.5%计算缴纳增值税。
（2）该公司当月应缴纳增值税＝15÷（1＋5%）×5%＋（2＋4）÷（1＋1.5%）×1.5%＝0.8（万元）。
（1）自2026年1月1日至2027年12月31日，从事二手车经销业务的纳税人销售其收购的二手车，按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税。
（2）应缴纳增值税＝50÷（1＋0.5%）×0.5%＋6÷（1＋3%）×3%＝0.42（万元）。
选项C，小规模纳税人销售外购的商铺，按照3%征收率计算应纳税额。
选项D，小规模纳税人采用简易计税方法计税，不得抵扣进项税额。
选项A，一般纳税人提供非学历教育服务、教育辅助服务，可以选择适用简易计税方法，征收率为3%。
选项B，一般纳税人提供安全保护服务，选择差额计税的，按照一般计税方法适用6%的税率征收增值税，不能选择简易计税。
选项C，水利工程供应天然水比照销售自来水政策执行，可以选择简易计税，适用3%征收率。
选项D，小型水力发电单位销售自产的电力，可以选择适用简易计税，适用3%征收率。
选项E，住房租赁企业向个人出租住房取得的全部租金收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
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