题目
本题来源：第八节 简易计税方法应纳税额计算
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答案解析
答案：
B
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（1）个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
（2）王某应纳增值税＝210÷（1＋3%）×3%＝6.12（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：小规模纳税人发生增值税应税交易，以1个月为1个计税期间的，月销售额未超过10万元（以1个季度为1个计税期间的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。该便利店当月应纳增值税为0。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：选项C当选：自然人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过起征点标准的，免征增值税。
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第3题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：选项B，小型水力发电单位销售自产的电力，一般纳税人可选择按简易办法依3%征收率计算增值税，对于火力发电单位没有相关简易办法计算缴纳增值税的规定。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金未超过起征点10万元的，免征增值税。
（2）分摊后的月租金超过10万元，李某当月需要缴纳增值税。
（3）李某当月应缴纳增值税＝45÷（1＋3%）×3%＝1.31（万元）。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）增值税一般纳税人为清包工工程提供的建筑服务，可以选择按照简易计税方法依3%征收率计税。
（2）纳税人提供建筑服务，被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金，未开具发票的，以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。该公司没有开具发票且没有实际收到的质量保证金，不需要缴纳增值税。
（3）该建筑公司应纳增值税＝500×（1－1%）×3%＝14.85（万元）。
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