题目
本题来源：第七节 简易计税方法应纳税额计算
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答案解析
答案：
B
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（1）个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
（2）王某应纳增值税＝210÷（1＋3%）×3%＝6.12（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：选项C当选：自然人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未达到起征点标准的，免征增值税。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部含税价款扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。应缴纳增值税＝（5500－500）÷（1＋5%）×5%＝238.1（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；一般纳税人出租其2016年4月30日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
（2）甲餐饮公司2月应确认的销项税额＝48÷（1＋9%）×9%＝3.96（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产、旧货，按照3%的征收率减按2%征收增值税。
（2）该企业当月应纳增值税＝（3＋1.5）÷（1＋2%）×2%＋（5＋25）÷（1＋3%）×3%＝0.96（万元）。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）纳税人将购进的不动产用于投资，按照转让不动产计算缴纳增值税。
（2）一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，按照5%的征收率适用简易计税计算缴纳增值税。该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价允许从含税销售额中扣除。
（3）甲酒店应缴纳增值税＝（1000－800）÷（1＋5%）×5%＝9.52（万元）。
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