题目

答案解析
(1)个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
(2)王某应纳增值税=210÷(1+3%)×3%=6.12(万元)。

拓展练习
(1)小规模纳税人销售自己使用过的固定资产、旧货,按照3%的征收率减按2%征收增值税。
(2)该企业当月应纳增值税=(3+1.5)÷(1+2%)×2%+(5+20)÷(1+3%)×3%=0.82(万元)。

(1)自2026年1月1日至2027年12月31日,从事二手车经销业务的纳税人销售其收购的二手车,按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税。
(2)应缴纳增值税=50÷(1+0.5%)×0.5%+6÷(1+3%)×3%=0.42(万元)。

(1)增值税一般纳税人为清包工工程提供的建筑服务,可以选择按照简易计税方法依3%征收率计税。
(2)纳税人提供建筑服务,被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金,未开具发票的,以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。该公司没有开具发票且没有实际收到的质量保证金,不需要缴纳增值税。
(3)该建筑公司应纳增值税=500×(1-1%)×3%=14.85(万元)。


选项A,一般纳税人提供非学历教育服务、教育辅助服务,可以选择适用简易计税方法,征收率为3%。
选项B,一般纳税人提供安全保护服务,选择差额计税的,按照一般计税方法适用6%的税率征收增值税。不能选择简易计税。
选项C,水利工程供应天然水比照销售自来水政策执行,可以选择简易计税,适用3%征收率。
选项D,县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力,可以选择适用简易计税,适用3%征收率。
选项E,住房租赁企业向个人出租住房取得的全部租金收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。









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