题目
本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案：
B,C
答案解析：下列财产不得抵押：（1）土地所有权（选项A不当选）；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（选项D不当选）；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：根据规定，债权人留置财产后，应与债务人约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
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第2题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（1）约定的债权确定期间届满（选项B当选）；（2）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权（选项A不当选）；（3）新的债权不可能发生（选项C当选）；（4）抵押权人知道或应当知道抵押财产被查封、扣押（选项D当选）；（5）债务人、抵押人被宣告破产或者解散；（6）法律规定债权确定的其他情形。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：（1)同一动产已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人（丁）优先受偿；（2)同一财产既设定抵押权又设定质权的，拍卖、变卖财产所得价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序（乙先登记，而丙后受领质物，乙优于丙，甲既无登记又不涉及交付，最后受偿）。
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第5题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：（1）选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；（2）选项CD：抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”（而非不履行债务之日）。
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