根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以设定抵押的有（　　）。|第4-5节用益物权和担保物权-之了课堂

题目

A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.正在建造的船舶
D.公立学校化学实验室的仪器

本题来源：第4-5节用益物权和担保物权点击去做题

答案解析

答案： B,C

答案解析：下列财产不得抵押：（1）土地所有权（选项A不当选）；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（选项D不当选）；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]甲公司向乙公司购买建材，以自有的一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，并办理了抵押登记。三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款债权转让给丁公司，并通知了甲公司。双方对于该50万元货款债权是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中，正确的是（　　）。

A.债权转让无效，丁公司无权主张最高额抵押权
B.债权转让无效，丁公司有权主张最高额抵押权
C.债权转让有效，丁公司无权主张最高额抵押权
D.债权转让有效，丁公司有权主张最高额抵押权

答案解析

答案： C

答案解析：最高额抵押担保的债权额确定前，债权可转让，但最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外。本题中，乙公司将部分债权转让，债权转让有效，最高额抵押权是否转让没有特别约定，故最高额抵押权不得转让。

点此查看答案

第2题

[单选题]甲从乙处借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，双方对于质押事项并无另外约定。质押期间，母牛产下牛犊，关于牛犊的所有权，下列说法正确的是（　　）。

A.归甲享有
B.归乙享有
C.由甲和乙共同享有
D.由甲和乙协商决定归谁所有

答案解析

答案： A

答案解析：除合同另有约定的外，在质押期间，质权人有权收取质押财产的孳息，但孳息的所有权仍为出质人享有。

点此查看答案

第3题

[不定项选择题]下列关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限的表述中，符合物权法律制度的有（　　）。

A.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
B.商业、旅游、娱乐用地50年
C.居住用地70年
D.工业用地50年

答案解析

答案： C,D

答案解析：根据规定，以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年，选项C当选；（2）工业用地50年，选项D当选；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，选项A不当选；（4）商业、旅游、娱乐用地40年，选项B不当选；（5）综合或者其他用地50年。

点此查看答案

第4题

[不定项选择题]下列关于质权的表述中，正确的有（　　）。

A.质押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满后，出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任
C.债务人以自己的财产出质，质权人放弃质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权权益的范围内免除担保责任
D.出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，不再享有质权

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：根据规定，出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产，而不是质权人直接丧失质权，选项D错误。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]下列各项中，属于抵押权消灭事由的有（　　）。

A.抵押权实现
B.抵押物灭失且无代位物
C.债权消灭
D.混同

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：根据规定，抵押权主要有以下消灭事由：（1）债权消灭；（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失（若抵押物灭失之后存在赔偿金、保险金等价值转换形态，则抵押权并不消灭）；（4）混同。

点此查看答案